Как нам обоим подстраховаться, если собственно объекта купли-продажи пока нет, но и садоводческую книжку уже не переписать?

Вопрос №448779 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.06.2007, 17:27

Как правильно оформить сделку, а точнее передачу денег. В настоящее время в нашем садоводстве поданы документы на приватизацию, когда все это закончится - неизвестно. Но у нас нашелся покупатель на участок, который готов СЕЙЧАС заплатить установленную мной сумму. Как нам обоим подстраховаться, если собственно объекта купли-продажи пока нет, но и садоводческую книжку уже не переписать? Есть ли что-то вроде договора о намерениях - что я обязуюсь продать именно ему, а он купить этот участок после приватизации? Ну и расписку в получении денег. Спасибо большое! Неужели никак официально не подстраховаться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Уважаемая Ольга Львовна, предварительный договор в данном случае может быть признан недействительным, поскольку нет предмета, нет участка с кадастровым номером. Однако факт передачи денег можно подтвердить обычной распиской.

07.06.2007, 18:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 15 минут

ООО "Юридический центр "МЕРЕОР"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 1 год

5.0 16 отзывов

Добрый день, Ольга Львовна!

Можно заключить предварительный договор купли-продажи (т.е. договор о намерении заключить в будущем договор купли-продажи) и соглашение о задатке. Однако, имейте ввиду, что предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет будущего договора.

С уважением, Юридический центр "МЕРЕОР"!

05.06.2007, 17:42

Спросить юриста