Продажа и приобретение квартир - проблемы с налогообложением и договорами долевого участия

Вопрос №4517383 из г. Москва
опубликован 31.07.2014, 13:25

Продал квартиру в собственности менее 3 лет за 3 млн. 150 тыс. руб. Сразу же по договору долевого участия приобрел квартиру за 4 млн. 300 тр. Расчитывал на взаимозачет. В налоговой сказали, что вы не купили квартиру, а заключили договор долевого участия, получается что мне придется уплатить 279 тыс 500 рублей. Как быть и правильно ли это? Какие статьи налогового кодекса можно применить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иманулова Татьяна Владимировна

Юрист Владивосток

5.0 265 отзывов

Добрый день! Насколько я поняла вы купили и продали квартиру в 2014 году!? Если акт приема-передачи квартиры вам дадут в этом году, то взаимозачетом можно заполнить декларацию, еще и вычет по приобретению квартиры сможете получить (если ни разу не воспользовались еще им конечно). Ну а если акта не будет, то тогда можно будет применить код вычета "в сумме документально подтвержденных доходов", это значит, за сколько вы ее купили (ваши расходы по ней по другому), указать цену в декларации за сколько вы ее продали (т.е. ваши доходы по ней), и тут уже посчитать разницу, в этом случае 1000 000 руб. имущественный вычет при продажи не применяется, если код вычета этот применять. В вашем случае будет выгодно, если вы ее купили, например, за 4000 000, а продали за 3150 000.

01.08.2014, 07:13

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 17 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа и приобретение квартир - проблемы с налогообложением и договорами долевого участия

Похожие вопросы