Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как минимизировать расходы при продаже и покупке недвижимости с участием несовершеннолетнего собственника?

Вопрос №2112168 из г. Уфа
опубликован 09.01.2013, 09:33

Мы продали квартиру 31.12.12 г. за 2 млн. в собственности менее 3-х лет и купили в строящемся за 2 млн.560 тыс 31.12.12 по предварительному договору. В марте будет оформлен договор долевого участия. В обоих случаях собственников 3, один из них несовершеннолетний. Подскажите, пожалуйста, как можно минимизировать расходы, может быть путем взаимозачета? Если можно подскажите, пожалуйста и сроки подачи документов и оплаты налога. Спасибо. Светлана.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дюмеев Равшан Фенисович

Юрист Уфа, стаж 9 лет

5.0 561 отзыв

Не позднее 30 апреля года, следующего за истекщим налоговым периодом, в налоговый орган по месту регистрации представляются оригиналы и копии (нотариальное заверение не требуется) следующих документов:

договор купли-продажи;

документы, подтверждающие владение квартирой по праву собственности в течение определенного времени (к примеру, свыше 3-х лет);

документ, подтверждающий факт получения денежных средств;

налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (в 2-х экземплярах).

Продавец самостоятельно исчисляет и уплачивает налог в бюджет до 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (ст. 229 НК РФ).

Налог платите с суммы превышающей 1 миллион рублей.

09.01.2013, 10:47

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 229. Налоговая декларация

Дюмеев Равшан Фенисович

Юрист из города Уфа, стаж 9 лет

5.0 561 отзыв

Здравствуйте, Светлана. Вам необходимо обратиться в бухгалтерский центр, там вам все не только объяснят,но и сделают

09.01.2013, 10:10

Спасибо за ответ! Все таки меня Ваш ответ не устроил. Ответьте пожалуйста не ссылаясь на бухгалтерию, напишите, пожалуйста механизм минимизации расходов по уплате налогов. Возврат я уже получала с другой квартиры.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Налог будет составлять,при продаже 13% с 1-го млн.руб,не облагаемый минимум 1 млн.2-1=1 млн. В то же время вы имеете право на налоговый вычет из 2 млн. руб,предусмотренный при покупке жилья,так же равняется 13%=260 тысч.,в вашем случае. Насчет взаимозачета данных платежей необходимо обратиться в нологовую,если по срокам будут совпадать,то возможен и взаимозачет,но решать это будут в налоговой инспекции,куда Вы должны обратиться с документами.

09.01.2013, 10:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

взаимозачет наврядли вам оформят, это разные процедуры. в первои случае вы оплатите налог 13%, во втором может быть получите налоговый вычет.

09.01.2013, 10:21

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Прошу Вас более корректно ответить на мой вопрос не ссылаясь на бухгалтерию. Я еще забыла уточнить, что возврат с другой квартиры я получила.

09.01.2013, 10:26

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Раз Вы уже воспользовались налоговым вычетом при покупке квартиры,значит просто,платите 13%,что же не понятного.Расчет налога и налоговое уведомление пришлют из налоговой,можете сами сходить и взять,в данном налоговом уведомлении и будут указаны сроки уплаты.Кроме того должны будете подать налоговую декларацию.

09.01.2013, 10:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста