Продажа двух квартир в 2015 году и ожидания по взаимозачету при покупке новой квартиры по договору долевого участия
Вопрос №9397411
из г. Хабаровск
опубликован 15.01.2016, 07:44
опубликован 15.01.2016, 07:44
В 2015 г. я продал две квартиры. В собственности менее 3 лет обе. 1 квартира сделка 1 миллион.2 квартира сделка 900000 р. И в 2015 г. купил в декабре квартиру по договору долевого участия. Договор зарегистрирован в ЕГРП в декабре 15 г. Как и когда будет произведен взаимозачет. Когда я его получу. Всю сумму сразу или частями. Я работаю. Зарплата 20 000. Мне 56 лет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Взаимозачет не получится сделать. Право собственности на квартиру, приобретенную по ДДУ, у Вас ещё не возникло.
Сейчас Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом на сумму не свыше 1 млн. руб. от продажи объектов (ст. 220 НК РФ), а с суммы 900 тыс. руб. уплатить НДФЛ.
А когда зарегистрируете право собственности на квартиру, сданную по ДДУ, то сможете воспользоваться налоговым вычетом при покупке.
15.01.2016, 07:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 774
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 003
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 481
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 882
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу квартиры при обмене на новостройку
Как рассчитать налог с продажи квартиры, если собственность длится менее 3 лет и стоимость квартиры увеличилась?
Не откажет ли потом мне пенсионный, ведь в банковском договоре будет заем на покупку доли, а не конкретной квартиры.
Вопросы по использованию взаимозачета при продаже и покупке квартиры по договору долевого участия
Вопрос о возможности зачета стоимости договора долевого участия при подаче 3-НДФЛ
Налог с продажи недвижимости - влияние договора долевого участия на зачет приобретения квартиры
В 2011 году оплатила полностью квартиру по договору долевого участия (сам договор в регпалате зарегистрирован).
Особенности оформления договора долевого участия при покупке квартиры без ипотеки для предотвращения множественной продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут