Продажа двух квартир в 2015 году и ожидания по взаимозачету при покупке новой квартиры по договору долевого участия
Вопрос №9397411
из г. Хабаровск
опубликован 15.01.2016, 07:44
опубликован 15.01.2016, 07:44
В 2015 г. я продал две квартиры. В собственности менее 3 лет обе. 1 квартира сделка 1 миллион.2 квартира сделка 900000 р. И в 2015 г. купил в декабре квартиру по договору долевого участия. Договор зарегистрирован в ЕГРП в декабре 15 г. Как и когда будет произведен взаимозачет. Когда я его получу. Всю сумму сразу или частями. Я работаю. Зарплата 20 000. Мне 56 лет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Взаимозачет не получится сделать. Право собственности на квартиру, приобретенную по ДДУ, у Вас ещё не возникло.
Сейчас Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом на сумму не свыше 1 млн. руб. от продажи объектов (ст. 220 НК РФ), а с суммы 900 тыс. руб. уплатить НДФЛ.
А когда зарегистрируете право собственности на квартиру, сданную по ДДУ, то сможете воспользоваться налоговым вычетом при покупке.
15.01.2016, 07:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 226
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу квартиры при обмене на новостройку
Как рассчитать налог с продажи квартиры, если собственность длится менее 3 лет и стоимость квартиры увеличилась?
Не откажет ли потом мне пенсионный, ведь в банковском договоре будет заем на покупку доли, а не конкретной квартиры.
Вопросы по использованию взаимозачета при продаже и покупке квартиры по договору долевого участия
Вопрос о возможности зачета стоимости договора долевого участия при подаче 3-НДФЛ
Налог с продажи недвижимости - влияние договора долевого участия на зачет приобретения квартиры
В 2011 году оплатила полностью квартиру по договору долевого участия (сам договор в регпалате зарегистрирован).
Особенности оформления договора долевого участия при покупке квартиры без ипотеки для предотвращения множественной продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут