Продажа двух квартир в 2015 году и ожидания по взаимозачету при покупке новой квартиры по договору долевого участия
Вопрос №9397411
из г. Хабаровск
опубликован 15.01.2016, 07:44
опубликован 15.01.2016, 07:44
В 2015 г. я продал две квартиры. В собственности менее 3 лет обе. 1 квартира сделка 1 миллион.2 квартира сделка 900000 р. И в 2015 г. купил в декабре квартиру по договору долевого участия. Договор зарегистрирован в ЕГРП в декабре 15 г. Как и когда будет произведен взаимозачет. Когда я его получу. Всю сумму сразу или частями. Я работаю. Зарплата 20 000. Мне 56 лет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Взаимозачет не получится сделать. Право собственности на квартиру, приобретенную по ДДУ, у Вас ещё не возникло.
Сейчас Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом на сумму не свыше 1 млн. руб. от продажи объектов (ст. 220 НК РФ), а с суммы 900 тыс. руб. уплатить НДФЛ.
А когда зарегистрируете право собственности на квартиру, сданную по ДДУ, то сможете воспользоваться налоговым вычетом при покупке.
15.01.2016, 07:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 168
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 251
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу квартиры при обмене на новостройку
Как рассчитать налог с продажи квартиры, если собственность длится менее 3 лет и стоимость квартиры увеличилась?
Не откажет ли потом мне пенсионный, ведь в банковском договоре будет заем на покупку доли, а не конкретной квартиры.
Вопросы по использованию взаимозачета при продаже и покупке квартиры по договору долевого участия
Вопрос о возможности зачета стоимости договора долевого участия при подаче 3-НДФЛ
Налог с продажи недвижимости - влияние договора долевого участия на зачет приобретения квартиры
В 2011 году оплатила полностью квартиру по договору долевого участия (сам договор в регпалате зарегистрирован).
Особенности оформления договора долевого участия при покупке квартиры без ипотеки для предотвращения множественной продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут