Продажа двух квартир в 2015 году и ожидания по взаимозачету при покупке новой квартиры по договору долевого участия

Вопрос №9397411 из г. Хабаровск
опубликован 15.01.2016, 07:44

В 2015 г. я продал две квартиры. В собственности менее 3 лет обе. 1 квартира сделка 1 миллион.2 квартира сделка 900000 р. И в 2015 г. купил в декабре квартиру по договору долевого участия. Договор зарегистрирован в ЕГРП в декабре 15 г. Как и когда будет произведен взаимозачет. Когда я его получу. Всю сумму сразу или частями. Я работаю. Зарплата 20 000. Мне 56 лет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11203 отзывa

Здравствуйте!

Взаимозачет не получится сделать. Право собственности на квартиру, приобретенную по ДДУ, у Вас ещё не возникло.

Сейчас Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом на сумму не свыше 1 млн. руб. от продажи объектов (ст. 220 НК РФ), а с суммы 900 тыс. руб. уплатить НДФЛ.

А когда зарегистрируете право собственности на квартиру, сданную по ДДУ, то сможете воспользоваться налоговым вычетом при покупке.

15.01.2016, 07:51

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа двух квартир в 2015 году и ожидания по взаимозачету при покупке новой квартиры по договору долевого участия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы