Ситуация с предварительным договором купли-продажи - права хозяина квартиры и возврат задатка

Вопрос №4589786 из г. Ессентуки
опубликован 09.08.2014, 22:51

У меня такая проблема, хочу купить квартиру за 2,800 млн. С хозяином выбранной квартиры составили предварительный договор купли-продажи до определённого срока и заплатили ему задаток в размере 800 тыс. в присутствии свидетелей. Истекает срок договора через три недели, пока у нас на руках остальной части суммы нет. Хозяин знает об этом и выставил на днях эту же квартиру на продажу, не смотря на наш предварительный договор. Вопрос: В сложившейся ситуации хозяин квартиры имеет ли право так поступать, имея на руках предварительный договор? Теряем ли мы задаток? И если да, что нам следует предпринять, чтобы вернуть наши деньги?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Если до истечения срока не сможете заключить основной договор купли-продажи, то собственник вправе будет продать квартиру иному лицу.

Непонятно, зачем оформили именно задаток, а не аванс. Деньги немаленькие. можно было с юристом проконсультироваться. В худшей ситуации будете пробовать вернуть деньги через суд.

09.08.2014, 23:24

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

8 800 505-91-11

Все определяется предварительным договором. В нем указываются возвращается ли задаток или нет в случае незаключения договора купли-продажи. Как правило, задаток не возвращается.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация с предварительным договором купли-продажи - права хозяина квартиры и возврат задатка

Похожие вопросы