Как защитить свои права на квартиру, взятую в ипотеку в браке, при разводе и отказе супруга делить имущество?

Вопрос №4590395 из г. Москва
опубликован 10.08.2014, 03:26

Question

Вопрос по разделу квартиры, взятой в ипотеку в браке. Планируем развестись по причине постоянных уходов из дома мужа. Я являюсь поручителем. Кредит на 15 лет. Я не работала когда оформляли ипотеку и не работаю. Двое маленьких детей. Из общего нажитого совместно имущества только эта вышеупомянутая квартира. + Ремонт и отделку сделали за счет проданной машины, тоже совместно нажитой в браке. Муж отказывается идти на мировую и признать мои права на половину этой квартиры, даже если я отказываюсь в пользу детей, ни с кем не хочет делить до истечения 15 лет ипотеки. Но при этом хочет развод сейчас, Вопрос: могу ли я добиться вышеизложенного в суде? И на что собственно я могу претендовать? Могу ли снять с себя поручительство и каковы последствия и мои права в таком случае. Работать выйти нет возможности, дети часто болеют и помогать мне некому, и у меня после вторых родов сильные проблемы со здоровьем и каждые полгода нужна госпитализация, о чем подтвердит сам муж и лечащий доктор.

Сафронова Валерия Валерьевна · Accepted Answer

Вам надо подать иск о разделе совместно нажитого имущества, суд разделит квартиру и платежи по ипотеке поровну, поэтому подумайте, сможете ли вы платить по кредиту
Понадобиться помощь-обращайтесь

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Ольга , г. Москва !

Во-первых, ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА , возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом.

Во-вторых, При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

В-третьих, РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Исходя из выше изложенного возможен Раздел в добровольном или судебном порядке:

- данной ипотечной квартиры;

- а также обязательств по ипотеке.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10.08.2014г

04:38 моск.

Как защитить свои права на квартиру, взятую в ипотеку в браке, при разводе и отказе супруга делить имущество?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Вопросы о разводе, ипотеке и разделе имущества - возможность продажи машины после подачи заявления и отсуживание квартиры на себя

Однако нотариус отказал в таком соглашении, сославшись на невыплаченную полностью ипотеку.

Как взыскать половину средств на ипотеку от бывшего мужа после развода без оформления раздела имущества?

Развод и ипотека - какова моя ответственность и права?

Находясь в браке, купили однокомнатную квартиру по ипотеке.

Как расцениваются платежи производимые по кредиту после расторжения брака, если мы проживали вместе?

Вопрос по разделу имущества - Как защитить свои доли в имуществе при разводе и отказе мужа от предоставления доли?

Вопрос раздела имущества в суде при разводе - возможность компенсации и проживания в военной ипотеке?

Как сохранить квартиру при разводе - обзор возможных вариантов и шансы

Развод с совместным имуществом - споры о квартирах, ипотеке и машине в суде

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59