Должны ли они передать мне один экземпляр ключа от нового замка (они отказываются)?

Вопрос №459956 из г. Москва
опубликован 19.07.2007, 16:56

Question

Разве может один гражданин сдать квартиру другому, заключив между собой договор СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА? Разве по договорам соц. найма жилье предоставляется не от государства или города? Объясните, пожалуйста? Вопрос 459806: 
"...Семья, которой я сдала свою квартиру, сменила замок на входной двери. Должны ли они передать мне один экземпляр ключа от нового замка (они отказываются)? Я вовсе не собираюсь в их отсутствие шариться по квартире, да и не имею на это права, но с новым ключом мне было бы просто спокойней (вдруг что-то случится - пожар, затопление, ограбление и пр.), соседи мне сообщат, а войти в квартиру в экстренной ситуации я без ключа не смогу.

 Существующие ответы:

19 июля 2007 г. 12:50

Елена, вы сдаете квартиру по договору СОЦ. НАЙМА? Если да, то в договоре д.б. оговорено условие о праве Нанимателя на замену замка, и только в этом случае ваши квартиранты вправе это сделать. Если в договоре на это не указано, да и договора вообще нет, то никто не может менять замки в вашей квартире без вашего согласия. Потребуйте у квартирантов второй экземпляр ключа. 

 С уважением,
 Донцова Елена Ивановна"

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

Это опечатка или ошибка. Имелся в виду договор аренды или найма. В нем должны быть предусмотрены все условия, в том числе ваше право посещать для просмотра квратиру или не посещать ее. Сменить замок они не имеют права, не отдав вам ключи, но вам нужно было согласовывать это заранее. Видимо они не хотят, чтобы выв имели доступ к их вещам, что в принципе разумно. Обговорите, как вы сможете получить ключи в случае аварийной ситуации и т.п.

Должны ли они передать мне один экземпляр ключа от нового замка (они отказываются)?

Похожие вопросы

Должны ли они передать мне один экземпляр ключа от нового замка (они отказываются)?

Вопрос о принудительном выселении квартиранта как новому собственнику квартиры

В письменной форме от нанимателя не поступали предложения о заключении нового договора.

Как официально расторгнуть договор найма квартиры с прокурором без последствий?

Наниматель сдаёт квартиру посуточно, нарушая условия договора найма - как защитить себя и есть ли основания для судебного иска?

Вопрос об оплате квартплаты после расторжения договора социального найма жилья

Важное условие в договоре найма - право собственника на присутствие в квартире только с согласия жильцов

Как разрешить проблему с нанимателями, которые отказываются платить и нарушают условия договора найма жилого помещения?

Можно ли расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если квартиранты не выполняют обязательства?

Споры в семье - замена замков и возможная компенсация морального ущерба при социальном найме жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59