Возможные проблемы с наследством - незаконное завещание и ошибки в указании адреса

Вопрос №4603756 из г. Москва
опубликован 11.08.2014, 21:34

Question

У меня полгода назад умерла бабушка. Я единственная родственница и наследница по закону. Когда я подавала заявление нотариусу, выяснилось, что в 2009 году бабушка составила завещание на одну из квартир на постороннего человека.
Ситуация следующая. Прежняя хозяйка квартиры умерла 20.09.2009. Предположительно, перед смертью она завещала свою квартиру моей бабушке. Через 3 недели после ее смерти (16.10.2009) моя бабушка завещала эту квартиру определенному человеку. Свидетельство о праве собственности на эту квартиру было выдано лишь в мае 2010 года.
Имела ли право бабушка завещать имущество, которое на тот момент ей не принадлежало? Можно ли писать завещание, не имея на руках свидетельство о собственности?
И второй вопрос. В завещании указан адрес: дом... корпус..., а на самом деле правильный адрес (указан на всех картах, в том числе и на кадастровой) - дом... строение..., а корпус... имеет двухэтажное строение по-соседству. Можно ли оспорить завещание на основании этого несоответствия, ведь это разные дома?

Нянькин Алексей Александрович · Accepted Answer

Она имела право завещать то, что у нее не было на момент составления завещания (например в такой формулировке: "завещаю все, что бы у меня ни было на момент смерти"). 
В практике мы сталкивались с ситуацией, когда завещание на самом деле было сфальсифицировано,  и если Вы полагаете, что бабушка не могла оставить такое завещание в силу отсутствия какой-либо связи с тем, в пользу которого оно составлено, есть шанс попробовать его признать недействительным. Кроме того, анализ самого текста завещания может выявить отсутствие обязательных реквизитов завещания, чтобы обосновать его несоответствие требованиям закона.

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Answer

Ксения!
Нужно смотреть документы, для этого как минимум нужно видеть текст завещания.

Гудкова Галина Васильевна · Answer

Бабушка имела право завещать и до получения свидетельства  о собственности. Нотариусы почти никогда не требуют подтверждения, что квартира принадлежит именно этому человеку. То что не соответствие в адресах значения не имеет. Вы ведь не будете доказывать, что бабушка завещала этому определенному человеку не эту квартиру, а другую. Здесь можно только пробовать доказывать. что бабушка не отдавала отчета в своим действиям, когда писала завещание, вследствие психического заболевания.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Да, бабушка могла завещать любое имущество. В том числе и то которое на момент составления завещания ей не принадлежало. Оспорить завещание по этим основаниям нельзя.

Возможные проблемы с наследством - незаконное завещание и ошибки в указании адреса

Похожие вопросы

Возможность оспорить завещание по передаче квартиры родственнику - моя история

Как разделится квартира по завещанию бабушки и папы, если они умерли почти одновременно?

Завещание на всю квартиру - права и возможности наследников

Права наследования при наличии двух завещаний - какие проблемы возникают, если одно из завещаний просрочено?

Какие шансы и есть ли они вообще у брата дочери бабушки отсудить половину квартиру и оспорить завещание в суде?

Спор о наследстве

Чья сейчас квартира и имеет ли силу завещание, ведь когда оно составлялось квартира еще на дяде была по документам?

Квартира, завещанная бабушкой внучке - рассмотрение вопроса о наследстве и действительности завещания

Недействительное завещание - Может ли наследственный вопрос привести к конфликту в семье?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59