Теперь мы узнали, что все-таки можем подать заявление на оформление земельного участка в собственность путем купли-продажи.

Вопрос №461713 из г. Москва
опубликован 26.07.2007, 09:13

Мы (мама, пап, я-дочь) оформили в 2004 году квартиру в собственность. У нас 2-хквартирный индивидуальный жилой дом на 2 хозяина. Теперь мы оформляем свой земельный участок. Подписали договор аренды земельного участка с ДАГУНом на срок с 14.04.2004 г. по 13.04.2029 г., но не зарегистрировали его в Управлении Федеральной регистрационной службы, следовательно договор пока еще не вступил в силу. Срок на регистрацию дали 2 месяца. Договор нам составили задним числом, с того момента, когда приватизирована была квартира и рассчитали за этот период арендную плату. Получается, мы уже должны заплатить более чем за 3 года. Могут ли так задним числом составляться договора? Теперь мы узнали, что все-таки можем подать заявление на оформление земельного участка в собственность путем купли-продажи. Но на рассмотрение этого заявление уйдет время, месяца 1,5 наверное. А договор так и останется не зарегистрированным. Будет ли какая-то ответственность за это? Какие здесь могут быть подводные камни?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Специализированный земельно-правовой центр

Юридическая фирма Набережные Челны, стаж 6 лет

5.0 3 отзывa

Договор аренды земли на срок более 1 года считается заключенным с момента его государственной регистрации. Если договор не зарегистрирован (не заключен), то можно говорить, что договора нет вообще.

Единственный шанс взыскать с вас плату за использование земельного участка - иск о неосновательном обогащении со стороны собственника земли, но это вряд ли случится.

Так что спокойно оформляйте участок в собственность...

02.08.2007, 00:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 6 дней

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Теперь мы узнали, что все-таки можем подать заявление на оформление земельного участка в собственность путем купли-продажи.

Похожие вопросы