Решил купить квартиру. Продавца не выписывали так как была задолженность по квартплате за 10 лет в сумме 400000. Мне перед.

Решил купить квартиру. Продавца не выписывали так как была задолженость по кварплате за 10 лет в сумме 400000. Мне перед оформлением предварительного договора продажи предложили оформить долговое обязательство на себя. Принесли предворительный договор где было прописана сумма покупки квартиры и в скопках сумма долга. Завели карточку на меня прописали весь долг, и составили таблицу погашения в сумме двух кварплат ежемесячно (за текущей месяц и столько же в задолженость). Через неделю продавца выписывают и мы заключаем уже договор купли продажи в регистрационной палате где указывается просто сумма квартиры без долга, и 12 пунктом договора прописано что все договорености которые были в устной или письменной форме между сторонами анулируются. Дальше подписи печати и я законный обладатель квартиры. Кварплату с долгом проплачиваю уже два года. За это время много наслышался от разных инстанций что долг можно не оплачивать. Решил так и сделать, пришел в ук к колекторам предложил разобраться по поводу долга в суде на что они согласились. Теперь жду повестку. Сей час не могу оплатить кварплату за текущей месяц так как без оплаты долга они платеж не принимают. Посоветуйте как дальше быть.