Строительство дома только началось и затянется еще на год-два.

Вопрос №468520 из г. Челябинск
опубликован 23.08.2007, 12:17
Уважаемые юристы помогите пожалуйста в моей ситуации. При покупке квартиры в строящемся доме с фирмой-застройщиком был заключен Предварительный договор купли – продажи, по которому застройщик обязан заключить основной договор купли – продажи на квартиру и передать ее мне в собственность до 01 октября 2007 г. Деньги я внес по Договору займа, который заканчивается 01 октября 2007 г., по нему предусмотрена неустойка 0,3% за каждый месяц просрочки возврата уплаченной суммы. Строительство дома только началось и затянется еще на год-два. 1) попадает ли данная ситуация под действие закона «О защите прав потребителей», т.к. я обратился в фирму-застройщик именно с целью приобретения квартиры в строящемся доме (сохранились объявления в газете свидетельствующие именно о продаже квартир, есть письмо от застройщика, где договора займа и купли-продажи взаимоувязаны и др. признаки)? 2) можно ли через суд требовать неустойку за срыв сроков по Предварительному договору купли – продажи (по нему деньги уплачиваются после окончания строительства, т.е. формально еще не вносились, а на этот период действует договор займа)? 3) есть ли вероятность, что при рассмотрении дела в суде данная сделка будет рассматриваться как притворная, имеющая целью привлечение денежных средств в обход закона «О долевом участии в строительстве», возможно ли в связи с этим признание данной сделки ничтожной и чем это грозит (несет ли застройщик какую-либо ответственность в этом случае и можно ли требовать компенсацию за пользование моими средствами)? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый, Алексей! Вы все правильно понимаете, как такая схема "продажи квартир", а вернее воздуха, называется. Поэтому иск Вы должны подать о возврате денежных средств по договору займа, а все остальное делали и частности....

23.08.2007, 12:47
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 29 минут

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 825 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 437 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 571 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 321 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 947 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 934 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 57 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 517 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 560 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 822 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 582 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 850 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 795 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 671 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских