Как вернуть деньги после расторжения сделки по нежилому помещению без нотариального согласия

Вопрос №4689140 из г. Зеленогорск
опубликован 23.08.2014, 09:20
Помогите с советом, в договоре купли продажи прописано-Оплата производиться в момент подписания договора купли продажи нежилого помещения. Договор подписан, зарегистрирован в рег. палате, через 8 мес продавец подал в суд на расторжение сделки (нет нот. согласия) суд первой инст-положительный, апелляцию им удовл., сделку отменили не применив двойную реституцию. Подали иск о возврате денежных средств, все говорят, что надежды мало т.к в договоре окончания, не говорят об оплате. Расписки нет, считали, что договор купли продажи и есть расписка. Т.к там все прописано и нет никаких обременений. Есть ли выход в такой ситуации (сумма значительная) Обращались в полицию, прокуратуру, говорят вам же еще не обманули, деньги покупатели не хотят отдавать. КУДА ПИСАТЬ, КУДА ОБРАЩАТЬСЯ?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Татьяна, добрый день!

Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявление и взыскивать неосновательное обогащение в соответствии со ст.1102 ГК РФ. Договором предусмотрена оплата в момент подписания, если договор зарегистрирован в Росреестре, значит гос.регистратор подтвердил передачу денежных средств.

23.08.2014, 11:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

в суд согласно ст 125 упк рф

23.08.2014, 09:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Обратитесь в полицию, согласно ст. 159 УК РФ, а в случае отказа в судст. 124, 125 УПК РФ

23.08.2014, 09:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

В суд обращаться о пересмотре судебных решений, поскольку суд не применил ст. 167 ГК РФ: "При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом."

23.08.2014, 09:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Если доказательства, свидетельствующие о передаче денег по договору отсутствуют то обращаться в полицию бессмысленно.

Вашим словам никто не поверит и лишь на словах невозможно принять решение в удовлетворении Ваших требований.

Как представите доказательства - смело обращайтесь в суд (ст. 56 ГПК РФ)

23.08.2014, 10:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Если расплачивались наличными- надежды мало - доказательства передачи денег могут быть только письменными. Если же оплата была безналичным путем- судом платежное поручение на перевод денег может быть принято как доказательство оплаты по договору.

Относительно реституции- суд принимает решение в рамках заявленных требований, а объем требований определяет истец. Поэтому- про возврат денежных средств иск должен быть подан Вами.

23.08.2014, 11:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 920 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 553 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 696 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 72 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 638 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3 23 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 561 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 350 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 870 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 22 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 827 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 91 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 564 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 156 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 289 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 2 045 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских