Как вернуть деньги после расторжения сделки по нежилому помещению без нотариального согласия

Вопрос №4689140 из г. Зеленогорск
опубликован 23.08.2014, 09:20
Помогите с советом, в договоре купли продажи прописано-Оплата производиться в момент подписания договора купли продажи нежилого помещения. Договор подписан, зарегистрирован в рег. палате, через 8 мес продавец подал в суд на расторжение сделки (нет нот. согласия) суд первой инст-положительный, апелляцию им удовл., сделку отменили не применив двойную реституцию. Подали иск о возврате денежных средств, все говорят, что надежды мало т.к в договоре окончания, не говорят об оплате. Расписки нет, считали, что договор купли продажи и есть расписка. Т.к там все прописано и нет никаких обременений. Есть ли выход в такой ситуации (сумма значительная) Обращались в полицию, прокуратуру, говорят вам же еще не обманули, деньги покупатели не хотят отдавать. КУДА ПИСАТЬ, КУДА ОБРАЩАТЬСЯ?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Татьяна, добрый день!

Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявление и взыскивать неосновательное обогащение в соответствии со ст.1102 ГК РФ. Договором предусмотрена оплата в момент подписания, если договор зарегистрирован в Росреестре, значит гос.регистратор подтвердил передачу денежных средств.

23.08.2014, 11:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

в суд согласно ст 125 упк рф

23.08.2014, 09:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Обратитесь в полицию, согласно ст. 159 УК РФ, а в случае отказа в судст. 124, 125 УПК РФ

23.08.2014, 09:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

В суд обращаться о пересмотре судебных решений, поскольку суд не применил ст. 167 ГК РФ: "При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом."

23.08.2014, 09:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Если доказательства, свидетельствующие о передаче денег по договору отсутствуют то обращаться в полицию бессмысленно.

Вашим словам никто не поверит и лишь на словах невозможно принять решение в удовлетворении Ваших требований.

Как представите доказательства - смело обращайтесь в суд (ст. 56 ГПК РФ)

23.08.2014, 10:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Если расплачивались наличными- надежды мало - доказательства передачи денег могут быть только письменными. Если же оплата была безналичным путем- судом платежное поручение на перевод денег может быть принято как доказательство оплаты по договору.

Относительно реституции- суд принимает решение в рамках заявленных требований, а объем требований определяет истец. Поэтому- про возврат денежных средств иск должен быть подан Вами.

23.08.2014, 11:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 827 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 987 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 443 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 242 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 965 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 284 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 283 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 207 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 881 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 590 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 32 лет онлайн
г.Краснодар
Снытко В.В.
5 6 677 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 120 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 813 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 594 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 160 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских