Могут ли быть у меня проблемы при продаже, если я русская и не буду состоять в браке с украинцем?

Здравствуйте, буду очень благодарна, если кто- то подскажет порядок действий в следующей ситуации. Я - русская , муж украинец. Поженились в 2008, после чего приобрели квартиру на территории Украины. Жилье принадлежит обоим по договору раздела имущества между супругами. После объявления мобилизации муж пропал вместе с моими документами на квартиру и ключами от жилья, по слухам, поехал оформлять русское гражданство. На связь не выходит.Свекровь без моего согласия сдала квартиру внаем. Сейчас я хочу продать свою долю. Поэтому поводу у меня несколько вопросов: 1.Нужно ли мне разрешение супруга на продажу,если мы до сих пор в браке, или сначала стоит развестись? Сможет ли он оспорить продажу, если , состоя в браке , я продала свою долю без его согласия? Ситуация осложнена тем, что я не знаю, получил ли он новое гражданство и соответственно место его новой регистрации. 2.По закону я обязана его первого уведомить о продаже и предложить выкупить свою часть, но обязан ли он дать мне письменный отказ от покупки, или достаточно отсутствия действий с его стороны? В интернете написано, что без письменного отказа сделку после можно оспорить в суде. 3.Если я хочу разделить свою долю и продать ее по частям, какую часть (1/2, 1/10, 1/20) должен выкупить покупатель, чтобы иметь право прописки в этом жилье? Сможет ли мой муж ( он владеет 1/2) препЯтствовать новым владельцам прописаться в квартире согласно купленным долям? Квартира однокомнатная, 20 м.Там никто не прописан. 4.Как на законном основании выселить жильцов, которые снимают жилье и поменять замок? 5. Могут ли быть у меня проблемы при продаже, если я русская и не буду состоять в браке с украинцем? Заранее большое спасибо за ответы.