Продавец хочет заключать договор в простой письменной форме?
01.09.2007, 18:31 • г. Санкт-Петербург
Собираемся покупать участок в садоводсвте без строений. У продавца такие документы: выписка из кадастровой палаты, справка БТИ об отсутсвии строений, свидетельство на землю (белое), справка от председателя (что продавец является членом садоводства), согласие мужа. Продавец хочет заключать договор в простой письменной форме? Какие отличия от нотариальной? Достаточно ли перечисленных документов. Должен ли быть какой-то документ, что нет долгов по платежам в садоводстве и по уплате налогов (было сказано, что если бы были долги, то предстедатель бы не дала справку о членстве в садоводстве). Это так? А долги по налогам?
Отличие только в том, что к нотариусу не пойдете, зато обе стороны должны присутствовать в регпалате при подписании этого договора. Документов достаточно, может, правда, в регпалате установлены какие-либо еще правила, но в любом случае, недостающие документы будут предоставляться продавцом.
А относительно долгов и налогов - дело в том, что долги по каким-либо обязательствам, равно как и налоги, не переходят к новому собственнику объекта. Ответственность всегда несет гражданин (личность) по всем обязательствам за период нахождения объекта во владении, в том числе налоговым, даже если впоследствие объект, из владения которым возникли эти обязательства, вышел из этого владения.
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 453 Поиск Регистрация
Обязан ли собственник участка в садоводстве платить членские взносы
Проблемы с приватизацией участка в садоводстве - задержка документов и требования нового председателя.
Приобретение участка в неприватизированном садоводстве - процесс и возможность приватизации для первоначальных членов
Покупка крайнего земельного участка и возможность приобретения соседней зелёной территории в садоводстве
Отказ во въезде на садоводство участникам без членства - правомерность действий председателя
Как подключиться к электросети СК при отсутствии возможности напрямую, когда садоводство отказывается подписывать договор
Могут ли принять и зарегистрировать такой «договор купли – продажи» в Регистрационной палате на покупателя?
Какие документы нужны и куда идти (к председателю, нотариусу)?