Застройщик требует доплату за благоустройство и лишние метры, не подписывает основной договор - что делать?
Вопрос №4729154
из г. Краснодар
опубликован 29.08.2014, 00:12
опубликован 29.08.2014, 00:12
Оформил предварительный договор с застройщиком на дом и земельный участок, оплатил всю сумму а основной не подписали, я не знал что он действителен в течении года, теперь застройщик требует доплаты за благоустройство территории и лишние метры а в пред. Договоре этого нет иначе не подпишет основной.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правовая конструкция предварительного договора предполагает, что стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1 ст. 429 ГК РФ).
Исходя из содержания указанной статьи, данный договор не порождает каких-либо иных обязательств.
Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Таким образом, требования о внесении доплаты за благоустройство территории и лишние метры не основано на законе.
29.08.2014, 07:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Удержание штрафа при расторжении предварительного договора без регистрации основного договора - законно ли?
Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья
Застройщик требует доплатить за лишние квадраты квартиры - что делать в такой ситуации?
Может ли застройщик расторгнуть основной договор из-за несвоевременного внесения последнего взноса по предварительному договору?
Застройщик требует доплатить за лишние метры - как защитить свои права?
Застройщик не сдал дом в срок - какую сумму морального вреда можно потребовать в суде и на каких основаниях?
Предварительный договор купли-продажи квартиры - что делать, если срок окончания строительных работ превышен?
Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут