Прорыв канализации в соседней квартире вызывает угрозу для здоровья - возможна смена жилища?

Нас затопили соседи с верху, у них прорвало канализацию в туалете. Виновата в этом строительная компания она не поставила хомут на трубу и ее выбило под давлением (дом новый) управляющая компания готова нам выплатить незначительную компенсацию хотя мы только закончили делать ремонт и мы вроде уже собирались согласиться, но узнали что жить в квартире которую залили извините фекалиями нельзя т.к все это будет выделять яд и нанесет большой вред здоровью. У нас 10 месячный ребенок подвергать его жить опасности мы не можем. Может кто сталкивался с такой проблемой? Собираемся подавать в суд! можно ли требовать чтобы нам заменили квартиру или это бесполезно?