Спор о ничтожности договора о покупке квартиры в многоквартирном доме и необходимость предоставления договора о приобретении доли в праве общей собственности в суд
Вопрос №4765760
из г. Казань
опубликован 03.09.2014, 07:42
опубликован 03.09.2014, 07:42
Согласно ч. 2 ст. 38 Жилищного кодекса РФ - условия договора, которым переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными. В договоре купли-продажи, который мы оспариваем, нет такого условия. Квартира приватизирована. Можно ли подать в суд иск о применении последствий ничтожной сделки ссылаясь на указанную статью ЖК? И надо-ли представить в суд договор о приобретении собственником жилого помещения доли в праве общей собственности в МКД?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет нельзя.
Эта норма как раз запрещает писать такие условия в договор, то есть об этом в договоре вообще не должны быть указано. Можно указать на переход права, но не наоборот.
03.09.2014, 08:01
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 19 минут
Так я и говорю о том, что НЕ УКАЗАН переход права на общую долевую собственность.
03.09.2014, 08:08
И я говорю, что и не надо ничего указывать.
03.09.2014, 09:18
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Пропущенный пункт в договоре купли-продажи квартиры от застройщика
Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.
А размер общей площади указанного помещения указывается в числителе доли в праве общей собственности на общее имущество.
Кому по закону должен принадлежать подвал, жильцам дома или компании-застройщику?
Вычисление доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме согласно статье 48 пункт 3 ЖК РФ
Вопросы юридической ответственности - ООО продало ИП общее имущество многоквартирного дома - в какой суд подать иск?
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Как рассчитать обязательные платежи на содержание общего имущества согласно статье 37 Жилищного кодекса при указанной
Особенности пункта договора дарения о праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут