Получение права собственности на землю с/х назначения - нарушение прав пайщиков и государства или мошенничество?

Петров желая иметь право собственности земельными участками с/х назначения, но не будучи пайщиком (долевым собственником паевой земли) ОАО Азов, применял схему: Петров познакомился с пайщиком земель ОАО Азов Ивановым и заинтересовав, получил от него доверенность на приобретение земельного пая. Петров купив земельный пай на. Иванова, выделил его из общей долевой собственности земель с/х назначения ОАО Азов, получив свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт на Иванова (по доверенности). Затем Петров получает право собственности на вышеуказанный участок от. Иванова через договор дарения. Все указанные действия между. Петровым и Ивановым никак не согласовывались с другими пайщиками земель. ОАО Азов и государством в лице администрации г.Азов. Вопрос 1. - Нарушили ли Петров и. Иванов права пайщиков и государства на право преимущественного выкупа земель с/х назначения ОАО Азов. Вопрос 2. - Имеется ли притворность в получении права собственности. Петровым через договор дарения и доверенности Иванова на земли с/ х назначения? Вопрос 3. - Петров получил право собственности на землю с/х назначения через злоупотребление доверием Иванова и обмане других пайщиков и государства - усматривается ли мошенничество?