Оформление собственности на квартиру - Как объединить лицевые счета и добиться перерасчета коммунальных услуг?

Question

Мой муж является собственником квартиры, но собственность оформлялась с временным разрывом. Сначала он получил дарственную на две комнаты, потом осуществил свое право на приватизацию одной комнаты. Таким образом у него появилось два лицевых счета. Кроме него прописана еще я - его жена. Фактических потребителей двое, а коммунальные услуги ЖКС считает на троих - два лицевых счета, два собственника (хотя он является одним физическим лицом) плюс один прописанный, итого трое. Как нам объединить счета и добиться перерасчета? На сегодня вместо ответа на наши запросы ЖКС отправил дело на рассмотрение мировому судье. Судья вынес решение смысл которого - договаривайтесь.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Ему надо превратить коммуналку в единый объект недвижимости (если там больше нет чужих комнат). Это делается в Росреестре. Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", где установлено:
Статья 13. Порядок проведения государственной регистрации прав
1. Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;
правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом;
абзац утратил силу с 1 октября 2013 года. - Федеральный "закон" от 23.07.2013 N 250-ФЗ;
внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

Самарин Александр Валерьевич · Answer

Здравствуйте. Подайте заявление в ЖСК и получите отказ, далее оспорьте сами его в суде

Оформление собственности на квартиру - Как объединить лицевые счета и добиться перерасчета коммунальных услуг?

Похожие вопросы

Как объединить два лицевых счёта в один для мужа и жены с двумя комнатами?

Как прописать мужа в 3-х комнатной коммунальной квартире и защитить право семьи на совместное проживание?

Как начисляются коммунальные услуги в трехкомнатной квартире с двумя лицевыми счетами?

Возможно ли объединить лицевые счета в квартире при наличии нескольких собственников и неприватизированной комнаты?

Как объединить комнаты в квартире после разделения на лицевые счета?

Как решить проблему с перерасчетом коммунальных услуг при раздельном проживании второго супруга?

Необходимость согласия остальных собственников для прописки супруги в комнате трехкомнатной квартиры

Возможность объединения лицевых счетов в коммунальной квартире и способы обжалования ошибочных действий бухгалтерии

Проблема с лицевыми счетами в комуналке - почему счета приходят на троих, если прописано только два человека?

Как оформить субсидию для двух комнат в бывшей коммунальной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59