Как продать свою долю в недвижимости без высокого налога и правовых последствий
Вопрос №4819138
из г. Самара
опубликован 09.09.2014, 12:22
опубликован 09.09.2014, 12:22
У меня с бывшим мужем пополам собственность в 1-комн. Кв,минуя его извещать о намерениях и не имея желания продать ему за копейки, мне срочно надо продать свою долю за цену-наполовину ниже рыночной покупательнице. Хочу продать быстро, потому по договору дарения, но моя покупательница вынуждена будет заплатить при этом налог большой, это её не устраивает. Продать по договору купли-продажи-для меня не выгодно. Если в договоре будет указана эта действительная низкая цена (в 2 раза ниже рыночной), то второй собственник имеет право оннулировать эту сделку, подав суд. Т.к уведомление пошлю на большую сумму, а продам на меньшую. А предлагать именно ему за копейки я не хочу (есть основания). Если же указать цену моей доли в договоре рыночную, то есть для меня опасность, что моя покупательница в перспективе, имея право в течение полгода сделку опровергнуть-может с меня потребовать эту сумму (т.е в 2 раза выше, чем я ей продала). Подскажите, как избежать налога ей,чтобы она все же преобрела, или как себя обезопасить и все же продать чужому человеку, но по низкой цене, но оформить так, чтобы не было тяжелых последствий, т.к проблемы со здоровьем и деньги нужны на лечение.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
09.09.2014, 12:26
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 317
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
36
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность завышения цены при продаже доли в квартире
Как защитить свое право на выкуп доли в квартире, если собственник продал ее ниже цены указанной в уведомлении?
Продавец пытается уклониться от условий предварительного договора о продаже дома - имеет ли он право отказать в возврате задатка?
Второй собственник отказался купить мою долю квартиры, ссылаясь на завышенную цену - могу ли я продать ее третьему лицу?
Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?
Вопросы о продаже квартиры в совместной собственности с бывшим мужем и возможность указать неравные доли в договоре купли-продажи
Как уменьшить налог с дарения и использовать оценочную стоимость вместо кадастровой?
Исключения в налогообложении при сделках мены недвижимости
Как принудить бывшего мужа продать свою долю в квартире по рыночной цене?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут