Продавцы отказываются предоставить новый технический паспорт на дом - в чем риск и как решить ситуацию?

Вопрос №4829306 из г. Богданович
опубликован 10.09.2014, 11:55

Приобретаем дом по ипотеке, соответственно банк просит предоставить документы на дом: тех.паспорт не старее 5 лет и кадастровый паспорт не старее 1 года. Продавцы попались с характером и отказываются делать новый тех. паспорт. Предоставляя нам старый вариант от 2002 года. Согласно этому документу в доме меньше на одну комнату, чем реально, печное отопление и нет воды. Я планирую часть ипотеки погасить материнским капиталом. Да и независимый оценщик укажет, состояние дома по факту. Я так понимаю, что новый тех. паспорт все же необходим, но продавцы отказываются от него, что бы не платить. Скажите как быть в такой ситуации и сколько может стоить тех. паспорт (дом 42 кв. м). В свидетельстве о праве собственности указан этот же размер, как в старом паспорте. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазов Андрей Владимирович

Юрист Красноуфимск, стаж 14 лет

4.9 314 отзывов

можете обратиться к любому кадастровому инженеру в вашем городе, хотя банк перестраховывается, не сбербанк случайно?

10.09.2014, 12:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

Да, это сбербанк. Т.е можно предоставить тех. паспорт по старым, не уточненным данным? И проблем с погашением мат. капиталом не будет?

10.09.2014, 12:20

Спросить юриста

Глазов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноуфимск, стаж 14 лет

4.9 314 отзывов

не совсем так, банк вправе отказать в выдаче кредита не объясняя причин. Не представите кадастровый паспорт не одобрят кредит, Поэтому решайте либо дополнительные траты на кадастрового инженера и именно этот дом и кредит, или другой дом и кредит, или этот дом но без кредита

10.09.2014, 12:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавцы отказываются предоставить новый технический паспорт на дом - в чем риск и как решить ситуацию?

Похожие вопросы