Как улучшить жилищные условия в ограниченном бюджете и где получить помощь

Здравствуйте, Надежда Олеговна!

Порядок постановки на учет по улучшению жилищных условий

После признания малоимущими, заявитель и члены его семьи, в отношении которых принято решение о признании их малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеют право в течение года со дня принятия указанного решения обратиться в органы, осуществляющие постановку на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в соответствии с законодательством г. Москвы.

В соответствии с п. 2 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

При этом в силу п. 4 ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии со ст. 8 Закона № 29, жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии условия, согласно которому размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной норм.

Согласно действующему законодательству, а именно п. 3 ст. 9 упомянутого Закона учетная норма устанавливается в размере 10 кв. м площади жилого помещения для отдельных квартир.

При этом в целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

Согласно ст. 20 Закона норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.

Жилое помещение из жилищного фонда города Москвы может быть предоставлено площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.

В силу ст. 7 Закона жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в статье 8 настоящего Закона, если они:

1) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном настоящим Законом;

2) имеют гражданство Российской Федерации;

3) проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;

4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;

5) признаны малоимущими в порядке, установленном законом города Москвы.

Применительно к сложившейся ситуации можно пояснить следующее:

Площадь жилого помещения, занимаемого семьей ________, составляет ____ кв.м. В квартире постоянно зарегистрированы _ человека, т.е. на каждого члена семьи приходится по ___ кв.м.

Какого-либо иного жилого помещения ___________ и членам ее семьи на праве собственности не принадлежит.

Таким образом, условие о том, что в целях признания нуждающимися в жилых помещениях граждан, размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, должен составлять менее 10 кв.м., в данном случае не соблюдается.

Однако учитывая, что ______________ в настоящее время беременна, рекомендовано ребенка будет зарегистрировать на жилой площади по месту регистрации ______________.

В таком случае, на каждого члена семьи будет приходиться по 9 кв.м, что является основанием для обращения с заявлением о признании нуждающимися в жилых помещениях.

К заявлению необходимо будет приложить следующие документы, подтверждающие следующие сведения о себе и членах своей семьи:

1) о личности, гражданстве Российской Федерации и месте жительства (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, гражданство Российской Федерации и место жительства);

2) о том, что граждане, указанные в заявлении, являются членами одной семьи, в том числе о родственных отношениях или свойстве лиц, указанных в заявлении в качестве членов семьи (при наличии соответствующих отношений);

3) о признании заявителя и членов его семьи малоимущими в порядке, установленном законом города Москвы;

4) о наличии жилых помещений, принадлежащих Вам на праве собственности. В случае отсутствия таких помещений заявитель указывает в заявлении, что таких помещений нет.

Копию решения о признании заявителя нуждающимся в жилых помещениях и принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях заявитель может получить не позднее чем через 10 рабочих дней со дня непосредственного обращения в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.

Таким образом, в случае положительного решения о постановке на учет нуждающихся в обеспечении жилым помещением семья ______________ имеет право на жилое помещение площадью исходя из расчета 18 кв. м на каждого члена семьи.

В случае отказа в постановке на учет нуждающихся в обеспечении жилым помещением указанный отказ возможно обжаловать в судебном порядке.

Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.