Отказ от задатка и его последствия - в кого виноваты соседи и почему упущено время?
Вопрос №4839478
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.09.2014, 11:41
опубликован 11.09.2014, 11:41
После получения письма о продаже от соседей, они месяц отказывались брать задаток, соглашаются только на залог. В случае залога они запросто могут передумать без последствий для себя. А я потеряю время и деньги (для покупки их комнаты я продаю другую недвижимость). Нотариальное согласие на покупку комнаты у меня есть. Кто виноват в том, что время упущено?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
если они получили от Вас официально согласие купить их комнату, то это означает, что вы между собой заключили предварительный договор купли-продажи, который действует в течение одного года. в этом случае они не вправе ни продавать, ни дарить ни каким иным способом отчуждать эту долю в течение года (действия предварительного договора). если они продадут или подарят комнату другому лицу, Вы будете вправе признать эту сделку незаконной и вернуть стороны в исходное положение, а в последствии выкупить по оговоренной в их предложении и вашем согласии цене.
такая практика есть. понадобится помощь, обращайтесь.
11.09.2014, 12:26
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 44 минуты
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
38
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Соседи предлагают мне отказаться от покупки и предоставить гарантию продажи комнаты только моей знакомой.
При продаже квартиры я могу настаивать на залоге или задатке?
Правомерно ли удержание денег в залоге при отказе от покупки автомобиля?
Клиенты требуют вернуть автомобильный залог после отказа от покупки - возможно ли не возвращать его?
Какие правила следует соблюдать при продаже комнаты в коммунальной квартире?
Право на отказ от возврата залога при нарушении договорных обязательств покупателем дачи
Правомерно ли у продавца удержание залога за автомобиль при отказе от покупки? Нуждаюсь в статьях, подтверждающих мои права
Права на продажу квартиры, находящейся в залоге у частного лица - возможность выкупа и оплата задатка
Залог при покупке автомобиля в салоне
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут