Отказ от задатка и его последствия - в кого виноваты соседи и почему упущено время?
Вопрос №4839478
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.09.2014, 11:41
опубликован 11.09.2014, 11:41
После получения письма о продаже от соседей, они месяц отказывались брать задаток, соглашаются только на залог. В случае залога они запросто могут передумать без последствий для себя. А я потеряю время и деньги (для покупки их комнаты я продаю другую недвижимость). Нотариальное согласие на покупку комнаты у меня есть. Кто виноват в том, что время упущено?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
если они получили от Вас официально согласие купить их комнату, то это означает, что вы между собой заключили предварительный договор купли-продажи, который действует в течение одного года. в этом случае они не вправе ни продавать, ни дарить ни каким иным способом отчуждать эту долю в течение года (действия предварительного договора). если они продадут или подарят комнату другому лицу, Вы будете вправе признать эту сделку незаконной и вернуть стороны в исходное положение, а в последствии выкупить по оговоренной в их предложении и вашем согласии цене.
такая практика есть. понадобится помощь, обращайтесь.
11.09.2014, 12:26
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 44 минуты
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 945
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 047
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
950
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Соседи предлагают мне отказаться от покупки и предоставить гарантию продажи комнаты только моей знакомой.
При продаже квартиры я могу настаивать на залоге или задатке?
Правомерно ли удержание денег в залоге при отказе от покупки автомобиля?
Клиенты требуют вернуть автомобильный залог после отказа от покупки - возможно ли не возвращать его?
Какие правила следует соблюдать при продаже комнаты в коммунальной квартире?
Право на отказ от возврата залога при нарушении договорных обязательств покупателем дачи
Правомерно ли у продавца удержание залога за автомобиль при отказе от покупки? Нуждаюсь в статьях, подтверждающих мои права
Права на продажу квартиры, находящейся в залоге у частного лица - возможность выкупа и оплата задатка
Залог при покупке автомобиля в салоне
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут