Спор с риелтором - отказ от услуг и угроза судебным иском на выплату неустойки – что делать?

Вопрос №4848502 из г. Тольятти
опубликован 12.09.2014, 10:25

Мама заключила с риелтором договор (без печати организации) , в договоре обговорена сумма 20.000, потом риелтор сказала, что эти деньги только ей за работу, а нужно еще 7.000 на документы, хотим отказаться от ее услуг, она угрожает подать в суд, чтобы мы ей выплвтили 5.000 неустойки! Что делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Елена Сергеевна! Вообще говоря, заказчик имеет право в любое время отказаться от исполнения договора, причем это по закону абсолютно правомерное действие и никаким договором это право заказчика не может быть никоим образом ограничено. А раз это абсолютно правомерное действие, то неустойка истребована быть не может (выплата неустойки - это мера ответственности за нарушение договора, а правомерное действие нарушением никак не может быть).

Но, заявив об отказе от договора, заказчик вместе с тем, обязан оплатить исполнителю фактически понесенные им (исполнителем) расходы, связанные с оказанием услуги (п.1 ст.782 ГК РФ). Это необходимо учитывать при отказе от договора. Иными словами, хотите отказаться от дальнейших услуг - отказывайтесь, потребуйте от исполнителя отчета о тех затратах, которые были понесены в связи с исполнением ей Вашего поручения, а за взысканием неустойки пусть обращается в суд.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор с риелтором - отказ от услуг и угроза судебным иском на выплату неустойки – что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Тольятти - онлайн услуги юристов