Отказ от покупки участка - должен ли продавец вернуть задаток?
Вопрос №4863269
из г. Тольятти
опубликован 14.09.2014, 14:43
опубликован 14.09.2014, 14:43
Внесли задаток за покупку участка, взяли только расписку о получении задатка. Никаких договоров не составляли. Участок купить не получилось, вовремя не пришли денежные средства для покупки. От покупки отказались. Продавец отказывается возвращать задаток, мотивируя отказ как компенсация за ожидание. Вопрос: должен ли продавец просто вернуть задаток?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Составляйте иск, обращайтесь в суд....
14.09.2014, 15:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Должен, обращайтесь в суд с иском
14.09.2014, 14:55
продавец должен вернуть задаток.Если не возвращает помогу составить иск в суд
14.09.2014, 15:18
Вы вправе подать иск в суд. Если необходима помощь - обращайтесь ко мне. Ваши расходы на адвоката суд взыщет с ответчика.
14.09.2014, 19:01
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 406
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Андреев А. В.
4.8
64
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток за гараж, если продавец передумал?
Возможность возврата задатка за покупку дома в судебном порядке - шансы и перспективы
Как вернуть задаток, если сделка на покупку земли не состоялась?
Возможность возвращения аванса по расписке после смерти продавца - анализ срока давности и влияние наследства
Что делать, если покупатель просит вернуть задаток за долю в ООО без документального соглашения?
Отказ в выдаче кредита на покупку квартиры - как вернуть деньги, после подписания расписки без указания реквизитов
Как вернуть задаток покупателю после отказа от сделки - вопросы и документальное оформление
Возможность возврата задатка при отсутствии заключенного договора купли-продажи на дачу
Фактическая площадь участка оказалась меньше - можно ли вернуть задаток?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут