Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 16.09.2014, 09:15

Застройщик за несколько месяцев до ввода дома в эксплуатацию был объявлен банкротом.

Вопрос №4878544 из г. Москва
опубликован 16.09.2014, 09:15
Здравствуйте. Я являлась участником долевого строительства многоквартирного дома, а с июня т.г. являюсь собственником квартиры. Квартиру приняла с недоделками, в частности отсутствовало остекление лоджии. Застройщик за несколько месяцев до ввода дома в эксплуатацию был объявлен банкротом. Акт приема передачи подписывала с конкурсным управляющим. Недоделки в акте были указаны. Остекление лоджии на момент ввода дома в эксплуатацию было, а было демонтировано генподрядчиком через несколько дней после подписания разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Генподрядчик денежных требований к застройщику по остеклению не предъявлял, а я также отказалась оплачивать генподрядчику остекление, так как имею документ, подтверждающий, что остекление лоджий с той стороны дома, где находится моя лоджия предусмотрено проектно-сметной документацией. Застройщик и генподрядчик связаны родственными отношениями: застройщик -отец, генподрядчик - сын. В связи с этим я подала иск на двух соответчиков: на застройщика и генподрядчика о понуждении принять меры к восстановлению остекления. При этом я полагала, что суд примет решение о солидарной ответственности застройщика и генподрядчика, о их равной ответственности. Однако, на предварительном заседании суда представитель застройщика и конкурсного управляющего заявил, что генподрядчик никакой ответственности не несет, так как я с ним не заключала договор долевого участия. Суд потребовал от меня определиться и принять решение: кто должен будет выполнять решение суда в случае признанием судом моей правоты по остеклению лоджии. Если я скажу, что меры по остеклению лоджии должен принять застройщик, то никогда это не будет исполнено, так как застройщика , как юридического лица уже нет, конкурсный управляющий только ведет реестры кредиторов, а технические недоделки не устраняет. Если я скажу, что меры по остеклению лоджии должен принять генподрядчик, то суд мне откажет, так как я действительно с ним никаких договоров не заключала и он мне никаких документальных требований по остеклению лоджии не выставлял, всё только устно. Прошу, подскажите пожалуйста как мне поступить?
Читать ответы (0)

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских