Добрый вечер!Помогите пжл.

Добрый вечер!Помогите пжл. ситуация такова:Я продаю своей сестре 1/2 долю в квартире и она становится владелицей всей квартиры.Средства на выкуп берет в сбербанке под залог всей квартиры.Банк согласовал ипотечный кредит,но есть одно большое НОбанк просит подписать Обязательство отцу который прописан в этой квартире.В обязательстве описывается ,что он в курсе про продажи доли и что квартира будет находится под залогом и случаи не уплаты обязуется выписаться из этой квартиры в течении 5 дней все это нужно заверить у нотариуса.Такие обязательства нотариус заверяет?И если есть возможность подскажите натариуса в г.Иваново.Заранее большое спасибо за ответ.