Право съемщиков на использование общего имущества в коммуналке

Вопрос №4924793 из г. Москва
опубликован 21.09.2014, 20:05

Соседи сдают свою комнату в коммуналке, понятно имеют право, а имеют ли право съёмщики пользоваться унитазом, раковиной, плитой это же общее имущество имеют ли право сдавать соседи и эти предметы без моего согласия?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

В соответствии со ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права на комнату.

То есть комната сдается в найм с правами на общее имущество. Эти права неразрывны.

21.09.2014, 20:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нет, не имеют права.

21.09.2014, 20:06

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8926 отзывов

Собственник комнаты в коммунальной квартире вправе сдать ее в наем. Согласие иных собственников комнат в коммунальной квартиры для этого не требуется. Наниматели вправе пользоваться общим имуществом в коммунальной квартире. Если, при этом наниматели нарушают права и законные интересы иных лиц, проживающих в коммунальной квартире, которые являются как нанимателями, так и собственниками комнат, то последние вправе с целью защиты своих прав и законных интересов обратиться в суд.

21.09.2014, 20:08

Спросить юриста