Оформление долевой собственности и использование материнского капитала для выкупа доли в квартире - разъяснения и возможности

Вопрос №4925821 из г. Электрогорск
опубликован 21.09.2014, 22:34

Буду благодарна тому, кто даст развернутый ответ. У меня есть долевая собственность в квартире. Собственники в равных частях были я, мама и папа. Папа скончался три года назад. Как положено мы подали документы до полугода нотариусу, чтоы вступить в наследство. Сейчас я планирую квартиру оформить по правилам. Чтоб доли узаконили, получается поих 2/3 и мамина 1/3 Мама не проживает со мной, она проживает у своего мужа гражданского и строит дом. Она предложила мне выкупить ее долю в квартире, чтобы я была соббственницей полноценной. И как раз эти деньги пустить в строительство. Могу ли я с помощью материнского капитала купить у нее эту долю? И сразу заодно оформить квартиру на себя, чтобы не заниматься мартышкиным трудом. Заранее спасибо всем, кто даст развернутый ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! Да, можете, только не забудьте выделить доли детям - это обязательное условие.

21.09.2014, 22:40

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 28. Дееспособность малолетних

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Солоний Елена Валентиновна

Юрист из города Волгоград, стаж 12 лет

4.8 27812 отзывов

На сделки с использованием мат. капитала между родственниками наложен законодательный запрет.

В силу п.1 ст.28 ГК РФ к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пп.2,3 ст.37 ГК РФ.

Пунктом 3 ст.37 ГК РФ установлено, что опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Из вышеизложенного следует, что в случае если стороной по договору будут несовершеннолетние, то заключение возмездной сделки с близкими родственниками родителей невозможно. "

21.09.2014, 22:37

Спросить юриста