Возможно ли составить договор залога для покупки квартиры, принадлежащей менее 3 лет?
Вопрос №4928768
из г. Волгоград
опубликован 22.09.2014, 11:31
опубликован 22.09.2014, 11:31
Собираюсь покупать квартиру, которая менее 3 лет в собственности. Продавцы предлагают указать в договоре цену в 1 млн. руб. На таких условиях я покупать не собираюсь. Возможен ли вариант отдать им всю сумму за квартиру сейчас и составить договор залога квартиры. То есть по происшествии 4 месяцев у них проходит 3 года владения и мы составляем договор купли-продажи на полную сумму. Возможен ли такой вариант и каковы риски для меня. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор залога подлежит государственной регистрации. Для обращения взыскания на предмет залога требуется обращение в суд. Какую-то Вы слишком сложную схему придумываете. Ищите другое жилье, на мой взгляд.
22.09.2014, 11:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какие пункты следует внести в договор-купли продажи в этой ситуации?
Возможен ли налоговый вычет при покупке квартиры с разбивкой суммы на договор купли-продажи и расписку?
Как безопасно приобрести квартиру в рассрочку, если цена в договоре занижена?
Как обезопасить себя при покупке квартиры по ипотеке с заниженной стоимостью и договором дарения?
Как обойти подоходный налог при продаже квартиры по договору долевого участия?
Приобретение квартиры в Москве по договору дарения с компенсационными выплатами - риски и условия ипотечного займа
Вопрос: Для меня как для покупателя несет ли такая схема повышенные риски?
Какие пункты следует внести в договор-купли продажи в этой ситуации?
Вопрос, каковы риски у меня, как продавца при такой сделке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут