Возможно ли составить договор залога для покупки квартиры, принадлежащей менее 3 лет?
Вопрос №4928768
из г. Волгоград
опубликован 22.09.2014, 11:31
опубликован 22.09.2014, 11:31
Собираюсь покупать квартиру, которая менее 3 лет в собственности. Продавцы предлагают указать в договоре цену в 1 млн. руб. На таких условиях я покупать не собираюсь. Возможен ли вариант отдать им всю сумму за квартиру сейчас и составить договор залога квартиры. То есть по происшествии 4 месяцев у них проходит 3 года владения и мы составляем договор купли-продажи на полную сумму. Возможен ли такой вариант и каковы риски для меня. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор залога подлежит государственной регистрации. Для обращения взыскания на предмет залога требуется обращение в суд. Какую-то Вы слишком сложную схему придумываете. Ищите другое жилье, на мой взгляд.
22.09.2014, 11:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 986
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 027
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 210
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие пункты следует внести в договор-купли продажи в этой ситуации?
Возможен ли налоговый вычет при покупке квартиры с разбивкой суммы на договор купли-продажи и расписку?
Как безопасно приобрести квартиру в рассрочку, если цена в договоре занижена?
Как обезопасить себя при покупке квартиры по ипотеке с заниженной стоимостью и договором дарения?
Как обойти подоходный налог при продаже квартиры по договору долевого участия?
Приобретение квартиры в Москве по договору дарения с компенсационными выплатами - риски и условия ипотечного займа
Вопрос: Для меня как для покупателя несет ли такая схема повышенные риски?
Какие пункты следует внести в договор-купли продажи в этой ситуации?
Вопрос, каковы риски у меня, как продавца при такой сделке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут