Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Иван владимирович

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 22.09.2014, 22:07

Как расторгнуть договор найма квартиры в кратчайшие сроки?

Вопрос №4935030 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.09.2014, 22:07

24 августа заключил договор найма квартиры, типовой формы, на 11 мес. По определенным обстоятельства (ничего веского, скорее просто не нравится то, то и то.. вообще понял, что снимаю слишком дорого, район мне не подходит и отношение хозяев оставляет желать лучшего) хотел бы расторгнуть данный договор, подыскать новое жилье и переехать. Договор предусматривает расторжение по соглашению строн и по ГК. Как можно мне расторгнуть договор, чтобы переехать в кратчайший срок?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Можете рассторгнуть в односторонем порядке при предварительном уведомлении арендодателя о рассторжении.

22.09.2014, 22:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Иван владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю за внимание. Прошу дать уточнение. На сколько предварительном? По ГК, как я понял, это 3 мес.? Есть ли более ранние возможности? Как нужно уведомить, чтобы это имело юридическую силу?

22.09.2014, 22:30

Спросить юриста

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Получится только за 3 месяца- так как иных сроков у вас в договоре не оговорено и даже есть ссылка на сам ГК .

Уведомляйте письменно- в произвольной форме.

22.09.2014, 22:32

Спросить юриста

Палкин Андрей Вячеславович

Адвокат из города Архангельск, стаж 17 лет

4.9 400 отзывов

Да, п.1 ст. 687 Гражданского кодекса РФ предусматривает право на расторжение нанимателем в одностороннем порядке договора найма в любое время, но по истечении трехмесячного срока после письменного предупреждения наймодателя. Более ранних возможностей нет. Уведомляйте письменно под роспись. Если отношение хозяев оставляет желать совсем лучшего, направьте им заказное письмо с уведомлением. При этом на почте сделайте опись вложения.

22.09.2014, 23:35

Спросить юриста

Иван владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Еще раз благодарю за помощь. Прошу проще, к сожалению, не обладаю информацией о вашем уровне образования и опыте, но слышать "даже есть ссылка на сам ГК " мне, как человеку с высшим образование (где была небольшая юрсосталяющая), уж как то очень режет по ушам - ГК - это федеральный закон, что касается договора аренды - то это нпа нисшей иерархии по юрсиле - ни один договор пункт договора, противоречащий гк не имеею юрсилы, в тоже время заключенный договор аренды предполагает соблюдение всех статей ГК, не зависимо от того, есть в договоре на него ссылки или нет. Тобишь проговори мы в договоре 4 мес, я бы все равно мог уведомить за 3 мес.

22.09.2014, 23:12

Спросить юриста