Пробема в том, что выписаться владелец комнаты может только по возвращении - в декабре, а сделку мы хотим осуществить в сентябре.
Вопрос №49490
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.08.2002, 15:55
опубликован 15.08.2002, 15:55
Владелец комнаты, которую я хочю приобрести - моряк, и в данный момент находится в плавании. Сделку купли-продажи по доверенности может осуществить его жена. Пробема в том, что выписаться владелец комнаты может только по возвращении - в декабре, а сделку мы хотим осуществить в сентябре. Чем может обернуться для меня эта спешка? Может ли моряк отказаться выписываться из проданной комнаты? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
В договоре купли-продаже необходимо закрепить условие о том, что собственник-моряк в течение определенного периода времени должен сняться с регистрационного учета. Для подкрепления этого условия включите штрафную санкцию в размере процента от суммы сделки за каждый день не-снятия с учета.
Если в договоре не закрепить указанное мною выше условие, то возможен вариант, когда после приезда моряк как человек зарегистрированный в квартире предъявить требование о вселении и об устранении препятствий в пользовании квартирой.
Будут конкретные вопросы/предложения, пишите.
15.08.2002, 18:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 532
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 235
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
600
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я сейчас оспорить сделку купли продажи той комнаты, которую купили?
Как правильно оформить эту сделку и можно ли грамотно оформить ген доверенность и являться полноценным владельцем?
Каковы основания для признания сделки ничтожной при наличии доверенности и трудностей с здоровьем продавца комнаты?
Риски при покупке комнаты с прописанным постояльцем, ожидая приобретения другой квартиры
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
Важно оценить последствия приобретения комнаты по договору дарения и купли-продажи
Является ли данная справка документом, по-которому можно осуществить сделку купли-продажи квартиры?
Может ли муж оформить новую доверенность на продажу доли отца в комнате
Продажа земельной доли по доверенности - риск потери денег и возможность отсудить недостающую сумму
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут