Пробема в том, что выписаться владелец комнаты может только по возвращении - в декабре, а сделку мы хотим осуществить в сентябре.
Вопрос №49490
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.08.2002, 15:55
опубликован 15.08.2002, 15:55
Владелец комнаты, которую я хочю приобрести - моряк, и в данный момент находится в плавании. Сделку купли-продажи по доверенности может осуществить его жена. Пробема в том, что выписаться владелец комнаты может только по возвращении - в декабре, а сделку мы хотим осуществить в сентябре. Чем может обернуться для меня эта спешка? Может ли моряк отказаться выписываться из проданной комнаты? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
В договоре купли-продаже необходимо закрепить условие о том, что собственник-моряк в течение определенного периода времени должен сняться с регистрационного учета. Для подкрепления этого условия включите штрафную санкцию в размере процента от суммы сделки за каждый день не-снятия с учета.
Если в договоре не закрепить указанное мною выше условие, то возможен вариант, когда после приезда моряк как человек зарегистрированный в квартире предъявить требование о вселении и об устранении препятствий в пользовании квартирой.
Будут конкретные вопросы/предложения, пишите.
15.08.2002, 18:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 695
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
773
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
688
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
326
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я сейчас оспорить сделку купли продажи той комнаты, которую купили?
Как правильно оформить эту сделку и можно ли грамотно оформить ген доверенность и являться полноценным владельцем?
Каковы основания для признания сделки ничтожной при наличии доверенности и трудностей с здоровьем продавца комнаты?
Риски при покупке комнаты с прописанным постояльцем, ожидая приобретения другой квартиры
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
Важно оценить последствия приобретения комнаты по договору дарения и купли-продажи
Является ли данная справка документом, по-которому можно осуществить сделку купли-продажи квартиры?
Может ли муж оформить новую доверенность на продажу доли отца в комнате
Продажа земельной доли по доверенности - риск потери денег и возможность отсудить недостающую сумму
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут