Как отсудить недостающую землю в случае совладения домом и соседом?
Вопрос №4951130
из г. Россошь
опубликован 24.09.2014, 14:48
опубликован 24.09.2014, 14:48
На 1/2 долю дома и 1/2 долю земли есть зелёнки, получены в разное время, земля приватизирована позже с помощью доверенного лица (земля поселений - ижс). У дома два независимых входа, двор также был разделён забором. Сейчас собственник ремонтирует свою долю и планирует сделать межевание, так как от общего участка в 4,2 сотки за 12 лет его отсутствия ему в пользование оставили менее 1 сотки. Фактически второй совладелец дома демонтировал забор и застроил огород, возведя жилую пристройку к своей части дома. Также 7 лет назад он узаконил её, предварительно размежевав участки. Из ответов на похожие вопросы понятно, что без суда не обойтись. Вопрос в другом. Насколько реально отсудить себе недостающую землю в данном случае, ведь придётся требовать сноса части жилого дома? Или 1/2 доля в праве понятие виртуальное, и никак не означает право пользования именно половиной, то есть 2.1 сот от 4.2 сот? Весь конфликт из-за большой стоимости земли в этом районе.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если есть свидетельства о праве собственности на землю у каждого собственника, то размежевать участок будет просто.Снос жилья не потребуется-только перенос забора.
24.09.2014, 20:19
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Сноса в данном случае требовать не обязательно.
24.09.2014, 14:50
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 623
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 042
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Конфликт в общедолевой собственности на дом - возможность приватизации участка после выделения своей части
Как защитить свою долю земли при продаже одной части жилого дома с залогом?
Как узаконить квартиру на земле - допустима ли пристройка и переход к статусу жилого дома?
Возможность выкупа 1/2 доли дома без земельного участка при разводе супругов судом
Вопрос правомерности отчуждения части дома без наличия собственности на землю и отделения земельного участка от дома
Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку
Продажа земли в частном доме - как сохранить свою долю и продать остаток?
Имеет ли право хозяин второго дома требовать проезд к своему дому и за счет чьей доли?
По решению суда порядок пользования землей у отца на 65 кв метров меньше его идеальной доли.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут