Как отсудить недостающую землю в случае совладения домом и соседом?
Вопрос №4951130
из г. Россошь
опубликован 24.09.2014, 14:48
опубликован 24.09.2014, 14:48
На 1/2 долю дома и 1/2 долю земли есть зелёнки, получены в разное время, земля приватизирована позже с помощью доверенного лица (земля поселений - ижс). У дома два независимых входа, двор также был разделён забором. Сейчас собственник ремонтирует свою долю и планирует сделать межевание, так как от общего участка в 4,2 сотки за 12 лет его отсутствия ему в пользование оставили менее 1 сотки. Фактически второй совладелец дома демонтировал забор и застроил огород, возведя жилую пристройку к своей части дома. Также 7 лет назад он узаконил её, предварительно размежевав участки. Из ответов на похожие вопросы понятно, что без суда не обойтись. Вопрос в другом. Насколько реально отсудить себе недостающую землю в данном случае, ведь придётся требовать сноса части жилого дома? Или 1/2 доля в праве понятие виртуальное, и никак не означает право пользования именно половиной, то есть 2.1 сот от 4.2 сот? Весь конфликт из-за большой стоимости земли в этом районе.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если есть свидетельства о праве собственности на землю у каждого собственника, то размежевать участок будет просто.Снос жилья не потребуется-только перенос забора.
24.09.2014, 20:19
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Сноса в данном случае требовать не обязательно.
24.09.2014, 14:50
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
703
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
664
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Конфликт в общедолевой собственности на дом - возможность приватизации участка после выделения своей части
Как защитить свою долю земли при продаже одной части жилого дома с залогом?
Как узаконить квартиру на земле - допустима ли пристройка и переход к статусу жилого дома?
Возможность выкупа 1/2 доли дома без земельного участка при разводе супругов судом
Вопрос правомерности отчуждения части дома без наличия собственности на землю и отделения земельного участка от дома
Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку
Продажа земли в частном доме - как сохранить свою долю и продать остаток?
Имеет ли право хозяин второго дома требовать проезд к своему дому и за счет чьей доли?
По решению суда порядок пользования землей у отца на 65 кв метров меньше его идеальной доли.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут