Как защитить себя от обмана партнера при открытии магазина - советы по оформлению партнерских отношений и выбору формы собственности

Статья 1041. Договор простого товарищества

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 1041 ГК РФ

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

ГАРАНТ:

Об отличительных признаках договора о совместной деятельности см. разъяснение ГКАП РФ

2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 ноября 2011 г. N 336-ФЗ статья 1041 настоящего Кодекса дополнена пунктом 3, вступающим в силу с 1 января 2012 г.

3. Особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются Федеральным законом "Об инвестиционном товариществе".

Приобретите хотя бы долю в участке, потом получайте разрешение на строительство (ст. 51 ГСК РФ). Просто инвестиции Вас никак не подстрахуют. См. также ст. 1041 ГК РФ.

ОФОРМЛЯЙТЕ ООО

Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ

(ред. от 05.05.2014)

"Об обществах с ограниченной ответственностью"

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)

Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Федеральным законом

1. Настоящий Федеральный закон определяет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации правовое положение общества с ограниченной ответственностью, права и обязанности его участников, порядок создания, реорганизации и ликвидации общества.

Статья 14. Уставный капитал общества. Доли в уставном капитале общества

1. Уставный капитал общества составляется из номинальной стоимости долей его участников.

2. Размер доли участника общества в уставном капитале общества определяется в процентах или в виде дроби. Размер доли участника общества должен соответствовать соотношению номинальной стоимости его доли и уставного капитала общества.

Действительная стоимость доли участника общества соответствует части стоимости чистых активов общества, пропорциональной размеру его доли.

Статья 15. Оплата долей в уставном капитале общества

1. Оплата долей в уставном капитале общества может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными имеющими денежную оценку правами.

2. Денежная оценка имущества, вносимого для оплаты долей в уставном капитале общества, утверждается решением общего собрания участников общества, принимаемым всеми участниками общества единогласно.

Статья 16. Порядок оплаты долей в уставном капитале общества при его учреждении

1. Каждый учредитель общества должен оплатить полностью свою долю в уставном капитале общества в течение срока, который определен договором об учреждении общества или в случае учреждения общества одним лицом решением об учреждении общества. Срок такой оплаты не может превышать четыре месяца с момента государственной регистрации общества. При этом доля каждого учредителя общества может быть оплачена по цене не ниже ее номинальной стоимости.

Уважаемый Иван , г. Краснодар !

В первую очередь необходимо решать БАЗОВЫЙ вопрос это вопрос Права собственности на Земельный участок.

А уже затем получать письменное Разрешение от Администрации муниципального образования на строительство магазина на данном земельном участке.

Кроме того, необходимо определиться с формой коммерческой деятельности это: ООО или ИП.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 30.09.2014г

21:27 моск.

моментов множество которые все нужно прописывать

Очень щепетильная тема и здесь на сайте вы полный ответ не найдёте. Берёте партнёра, документы и к опытному юристу. А юрист проанализирует и предложит разные варианты