Выбор между нотариусом и юридической фирмой при продаже земельного участка - что выгоднее, но с какими рисками?

Вопрос №5014388 из г. Москва
опубликован 01.10.2014, 22:32

Как лучше продать земельный участок, через нотариуса или через юридическую фирму? У нотариуса и дороже в несколько раз и требуют большее количество документов. Через юридическую фирму - дешевле и ничего не требуют (ну, кроме свидетельств). Про сроки регистрации в 5 и 14 дней знаю. Нотариус утверждает, что сделка проведенная через обычный договор, ничем не удостоверенный, через фирму, чревата тем, что покупатель может потом опротестовать в судебном порядке её, ну и подать на нас в суд. (К покупателям доверия вообще нет, бандиты). Вопрос, как лучше продавать землю. Нам проще и дешевле конечно через фирму. Но какие риски при этом потом возможны?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сафронова Валерия Валерьевна

Юрист Москва, стаж 11 лет

4.8 467 отзывов

Любую сделку можно опротестовать в суде! Ни один нотариус, в случае судебного разбирательства не встанет на вашу сторону и не придет свидетельствовать в суд Нотариус НЕ ДАЕТ НИ КАКИХ ГАРАНТИЙ! Обращайтесь к юристу.

Понадобиться помощь-звоните!

01.10.2014, 23:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 37 минут

8 800 505-91-11

Договор продажи земельного участка не требует по закону обязательного нотариального удостоверения, т.е. может быть заключен в простой письменной форме с проверкой подписей сотрудниками Росреестра при сдаче документов на регистрацию сделки. Т.е нотариальное удостоверение договора, если он грамотно составлен, для обеспечения безопасности необходимостью не является. Вам как продавцу важно получить безопасно деньги в счет покупной цены, для чего советовал бы воспользоваться услугами банка по предоставлению банковских ячеек.

01.10.2014, 23:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Договор купли-продажи недвижимости составляется в простой письменной форме. Главным является регистрация перехода права собственности в Росреестре (через МФЦ). Нотариус только заверяет договор, но нотариус не будет проверять вашу сделку на предмет правильности оформления и не будет защищать вас от обмана со стороны покупателей.

Если вам нужно правильно составить договор купли-продажи и провести юридическое сопровождение сделки, обращайтесь.

02.10.2014, 00:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста