Возможно ли взыскание неустойки по договору участия в долевом строительстве, после регистрации права собственности?

Вопрос №5046692 из г. Тюмень
опубликован 06.10.2014, 10:54

Возможно ли взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, после получения свидетельства о регистрации права собственности? Спасибо за ответ!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Александр Гранатов

Юрист Тюмень

0 отзывов

В договоре прописан пункт : В случае если строительство по причинам ЗАСТРОЙЩИКА или третьих лиц не может быть завершено в предусмотренный настоящим договором срок (п.1.2.), ЗАСТРОЙЩИК не позднее 2 (двух) месяцев до истечения срока окончания строительства уведомляет ДОЛЬЩИКА о его перенесении, предложением заключения

соглашения о перенесении срока окончания строительства.

Задержка сдачи дома в эксплуатацию составила более 10 месяцев. При этом застройщик уведомлял о переносе сроков по различным обстоятельствам. Является ли данный пункт основанием для отказа взыскании неустойки ?

Заранее спасибо

06.10.2014, 11:42

Задать вопрос юристу

Климов Алексей Николаевич

Юрист из города Тюмень

5.0 80 отзывов

Добрый день. Необходимо почитать договор полностью. Но вот вопрос: вы подписывали соглашение о переносе срока сдачи? Если да то надо смотреть, а если нет, то мало ли что вам предлагают. Ваше право согласиться или нет. Вы в договоре уже оговорили срок, который Вас устроил и устроил застройщика, тем более, что это является существенным условием данного договора.

06.10.2014, 12:44

Спросить юриста

Саломатов Дмитрий Александрович

Юрист из города Москва

4.9 65 отзывов

Как правильно ответили, необходимо полностью читать договор. В случае, если вы подписали дополнительное соглашение, условие договора о сроке было изменено и задержка передачи квартиры со стороны подрядчика уже не является нарушением данного условия.

Если не подписывали, перспектива взыскания, скорее всего, положительная. Если требуется помощь в составлении документов или в ведении дела - обращайтесь, у нас есть большой опыт в данной сфере.

06.10.2014, 16:53

Спросить юриста