Какие документы нужны для покупки квартиры по ипотеке через агентство недвижимости?

Вопрос №509952
11.01.2008, 06:34 • г. Новосибирск

Покупаю квартиру по ипотеке через агентство недвижимости.

Вопрос: на каком этапе сделки какие документы должны быть предоставлены, например, выписка из ЕГРП, а также согласие супруги собственника, нотариально заверенное, если квартира была куплена в период брака, .

А также наличие каких документов я должна проконтролировать.

В обязательном порядке ли риэлтер должен показать мне эти документы.

Где можно запросить выписку из ЕГРП и сколько она действительна?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Рудницкая Е.Э. 5.0

24.12.2007, 18:40,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Светлана Викторовна!

Для того, чтобы принять решение по выбору квартиры пакет документов должен быть проанализирован заранее и Вами и Банком, предоставляющим ипотеку.Джентельменский набор таков:

1.правоустанавливающий документ плюс свидетельство о государственной регистрации права;

2.технический паспорт плюс план квартиры;

3.форма №7, форма №9;

4.согласие супруга(ближе к сделке);

5. справка о содержании правоустанавливающих доркументов-получается только собственником;

6.выписка из ЕГРП (срока не имет, но лучше брать ближе к сделке)

п.п. 5,6 берутся в органах Росрегистрации;

7. Разрешение органов опеки, если в квартирен/с дети собственникики;

8.архивная форма № 9

Риэлтер обязан показать Вам эти документы, но не факт , что у него будут подлинники, не все хозяева их предоставляют. Вы вправе требовать встречи с хозяином для осмотра подлинников или предъявления минимум нот. копий(что дорого, поэтому проще первое).

Могут потребоваться дополнительные документы в завивсимости от результато изучения этих.

С уважением,

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59