Какие документы нужны для покупки квартиры по ипотеке через агентство недвижимости?

Вопрос №509952 из г. Новосибирск
опубликован 11.01.2008, 06:34

Покупаю квартиру по ипотеке через агентство недвижимости. Вопрос: на каком этапе сделки какие документы должны быть предоставлены, например, выписка из ЕГРП, а также согласие супруги собственника, нотариально заверенное, если квартира была куплена в период брака, . А также наличие каких документов я должна проконтролировать. В обязательном порядке ли риэлтер должен показать мне эти документы. Где можно запросить выписку из ЕГРП и сколько она действительна?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рудницкая Елена Эрнестовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 208 отзывов

Здравствуйте Светлана Викторовна!

Для того, чтобы принять решение по выбору квартиры пакет документов должен быть проанализирован заранее и Вами и Банком, предоставляющим ипотеку.Джентельменский набор таков:

1.правоустанавливающий документ плюс свидетельство о государственной регистрации права;

2.технический паспорт плюс план квартиры;

3.форма №7, форма №9;

4.согласие супруга(ближе к сделке);

5. справка о содержании правоустанавливающих доркументов-получается только собственником;

6.выписка из ЕГРП (срока не имет, но лучше брать ближе к сделке)

п.п. 5,6 берутся в органах Росрегистрации;

7. Разрешение органов опеки, если в квартирен/с дети собственникики;

8.архивная форма № 9

Риэлтер обязан показать Вам эти документы, но не факт , что у него будут подлинники, не все хозяева их предоставляют. Вы вправе требовать встречи с хозяином для осмотра подлинников или предъявления минимум нот. копий(что дорого, поэтому проще первое).

Могут потребоваться дополнительные документы в завивсимости от результато изучения этих.

С уважением,

24.12.2007, 18:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 17 дней

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация