1) Отсутствие возникновения ипотеки до регистрации - вопрос регистрирующего органа о регистрации залога\n2) Возможность оформления передачи задатка распиской на сумму 150 тыс. р. - да или нет?
Вопрос №5101519
из г. Новосибирск
опубликован 13.10.2014, 06:59
опубликован 13.10.2014, 06:59
В договоре купли продажи прописан порядок расчетов: 10% - ДО подписания договора и 90% - после его регистрации (через аккредитив). Сделка без использования заемных средств.
1) потребует ли регистрирующий орган регистрации залога (ипотеки), если в договоре написано, что ипотека до момента регистрации не возникает? Не упрутся ли они в задаток?
2) Может ли передача задатка быть оформлена простой распиской (сумма 150 тыс. р.) или нет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Задаток не является залогом,поэтому регистрационный орган не потребует регистрации залога.
2. Простая расписка в таком случае является действительной
13.10.2014, 07:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
1) Вы пищите что "Сделка без использования заемных средств. ", причем здесь ипотека.
2) Да, может быть оформлена распиской в счет оплаты по договору купли-продажи.
13.10.2014, 07:01
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 460 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
84
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 063
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как быть, если договор купли-продажи не был подписан, но задаток уже оплачен?
Вопросы о порядке открытия аккредитивного счета и расчетов с учетом аккредитива
Кто не выполнил договор о намерениях при покупке квартиры через агентство и можно ли требовать у продавца задаток
Какой момент является началом собственности на квартиру, приобретенную в ипотеку
Как защитить продавца при условиях открытия кредитной линии банка только после подписания ДКП при сделке купли-продажи
Несоответствие в документах о продаже комнаты - вопросы и возможности
Как защитить себя от недобросовестных риэлторов и нежелательных задатков - опыт владельца квартиры
Возможное заголовок:\nСпор о природе договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут