1) Отсутствие возникновения ипотеки до регистрации - вопрос регистрирующего органа о регистрации залога\n2) Возможность оформления передачи задатка распиской на сумму 150 тыс. р. - да или нет?
Вопрос №5101519
из г. Новосибирск
опубликован 13.10.2014, 06:59
опубликован 13.10.2014, 06:59
В договоре купли продажи прописан порядок расчетов: 10% - ДО подписания договора и 90% - после его регистрации (через аккредитив). Сделка без использования заемных средств.
1) потребует ли регистрирующий орган регистрации залога (ипотеки), если в договоре написано, что ипотека до момента регистрации не возникает? Не упрутся ли они в задаток?
2) Может ли передача задатка быть оформлена простой распиской (сумма 150 тыс. р.) или нет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Задаток не является залогом,поэтому регистрационный орган не потребует регистрации залога.
2. Простая расписка в таком случае является действительной
13.10.2014, 07:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
1) Вы пищите что "Сделка без использования заемных средств. ", причем здесь ипотека.
2) Да, может быть оформлена распиской в счет оплаты по договору купли-продажи.
13.10.2014, 07:01
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 561
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 879
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
127
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как быть, если договор купли-продажи не был подписан, но задаток уже оплачен?
Вопросы о порядке открытия аккредитивного счета и расчетов с учетом аккредитива
Кто не выполнил договор о намерениях при покупке квартиры через агентство и можно ли требовать у продавца задаток
Какой момент является началом собственности на квартиру, приобретенную в ипотеку
Как защитить продавца при условиях открытия кредитной линии банка только после подписания ДКП при сделке купли-продажи
Несоответствие в документах о продаже комнаты - вопросы и возможности
Как защитить себя от недобросовестных риэлторов и нежелательных задатков - опыт владельца квартиры
Возможное заголовок:\nСпор о природе договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут