Как следствие, продавцы не захотели продлевать предварительный договор, сказали, что поднимут цену.

Прошу посоветовать в сложной ситуации. В августе 2006 г. мои родители заключили предварительный договор на покупку дома и земельного участка - 0.9 га сроком до апреля 2007. На момент заключени договора не были готовы документы на дом и на земельный участок, но в договоре было указано, что продавцы обязуются подготовить все необходимые документы и продать собственность за оговоренную сумму. Продацам был выплачем заем в крупном размере (1\4 от стоимости), чем покупатели себя сильно связали. В процессе сборов документа возникли определенные сложности, до апреля все подготовить не успели, цены на недвижимость заметно выросли. Как следствие, продавцы не захотели продлевать предварительный договор, сказали, что поднимут цену. Заем отдать отказались. На данный момент готовы документы на дом, но насчет земли стало известно, что продавцам положено не 0.9 га, а 0.5 га и причем необходимо установить право на землю через суд. Продавцы настаивают на том, чтобы им выплатили всю сумму сейчас за дом и земельный участок, а они напишут доверенность на предоставление их интересов. Т.е., все документы должно собирать доверенное лицо, которе потом от их имени заключит сделку с покупателями. У меня такие вопросы: 1. Есть ли способ заставить продавцов продать собственность по цене, оговоренной в предварительном договоре? Может, за счет разницы объема земельного участка (предполагаемого и фактического). 2. Стоит ли продолжить оформление по предложенной схеме: продавцы - доверенность на оформление сделки, покупатели - полную стоимость за дом и 0.5 га? Чем чреват такой вариант. Заранее спасибо, Елена.