Как безопаснее провести сделку, т.е. получить деньги и передать докуметы на дом покупателю?

Вопрос №513388 из г. Калининград
опубликован 10.01.2008, 15:09

В 1999 г купил коттедж за 100000 руб., имеется договор купли-продажи, есть свидетельство о регистрации на дом и землю. В этом году хочу продать коттедж за 2500000 руб. У меня возник ряд следующих вопросов: 1) Надоли будет платить налоги от продажи дома? 2) Как безопаснее провести сделку, т.е. получить деньги и передать докуметы на дом покупателю? 3) Надоли объяснять налоговой службе происхождение денег, если на вырученные деньги от продажи дома я собираюсь купить квартиру? 4) При покупке квартиры я ее хочу оформить на родителей-пенсионеров. Имеют ли они право на налоговый вычет? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рудницкая Елена Эрнестовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 208 отзывов

Сергей, здравствуйте!

В соответствии со ст.220 НК РФ , как собственник , владеющий недвижимостью более 3(трех) лет имеет право на налоговый вычет в размере всей продажной стоимости Объекта, т.е. налогоблагаемой базы с этой суммы у Вас не возникает;

2)Сделку на Ваш выбор можете провести либо у нотариуса, либо в простой письменной форме.Расчеты можно провести через банк овское хранилище по Вашему выбору или на открытый Вами счет в отделении Банка.При этом, если расчеты после регистрации права, сделайте обязательно залоговую оговорку.Помните, что надежность Сделки Вам гарантирует только, если в договоре будет оговрена истинная сумма Сделки, которую Вы вправе будете требовать;

3) На сегодняшний день налоговая отчетов не требует, но если сумма Сделки будет превышать 3 млн. рублей, то информация о такой Сделке будет предоставлена в Росфинмониторинг;

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как безопаснее провести сделку, т.е. получить деньги и передать докуметы на дом покупателю?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы