Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как выселить продавца из квартиры, когда он оспаривает моё право собственности?

Вопрос №5140248 из г. Москва
опубликован 17.10.2014, 11:17

Продавец не выселяется из квартиры, заявляя что он еще собственник, хотя подписанный договор с актом приемки-передачи и его Свидетельством сданы 1 неделю назад на регистрацию моего права собственности. На руках у меня расписка о приеме документов на регистрацию, расписка от продавца, что получена полная сумма по договору и претензий нет. По условиям договора в квартире он уже не должен находиться. Могу ли я вывести продавца из квартиры, прибегнув к помощи полиции и затем с их помощью опечатать квартиру? Спасибо, С уважением, Алена.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

По закону, договор купли-продажи недвижимого имущества считается заключенным с момента его регистрации.

18.10.2014, 14:02

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Пока не произошла государственная регистрации ничего не сможете сделать

17.10.2014, 11:21

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Полиция не занимается выселением. Этим занимаются исключительно судебные приставы по решению суда.

18.10.2014, 17:33

Спросить юриста

Алена Денисовна

Автор вопроса

0 отзывов

А договор купли-продажи и акт приемки-передачи подписанный с распоской о полностью уплаченной суммы и отсутствии претензий уже ничего не значат? Пропустила этот момент, где-то это официально записано? У меня другое мнение (165)!

Спасибо, что откликнулись.

18.10.2014, 13:59

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Нет, полиция не занимается такими вопросами. Только по решению суда.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

18.10.2014, 14:01

Спросить юриста

Алена Денисовна

Автор вопроса

0 отзывов

По новому закону договор регистрировать не обязательно, регистрируется переход права собственности! А договор действует в любом случае, даже в случае аренды: подписал договор, получил деньги, акт передачи (приема) и все. Квартира занята на весь срок договора!

18.10.2014, 14:08

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36070 отзывов

После регистрации права собственности, получив свидетельство о государственной регистрации, вы можете поменять замки, если в договоре указано, что продавец выселяется до госрегистрации. Договор считается заключенным после госрегистрации права собственности.

18.10.2014, 14:27

Спросить юриста