Продажа дачи с возможностью оформления ипотеки - риски и меры предосторожности
Вопрос №5143448
из г. Волгоград
опубликован 17.10.2014, 16:26
опубликован 17.10.2014, 16:26
Продаю дачу за 1700000 рублей. Покупатель хочет взять иппотеку для приобретенния дачи, но 2500000. Для оформленния сделки ему нужно, сначало заплатить мне 500 000, потом идет оформленние собственности и через 2 дня банк перечисляет мне 2000 000 р. Так по правилам. И я возвращаю ему разницу. Но так как денег у него нет, он просит меня написать ему расписку, что он якобы заплатил мне предварительные 500 000, а деньги на самом деле отдаст после получения ипотеки. Соответственно цена в договоре продажи будет стоять 2500 000. А не 1700 000. Вопрос-чем чревата такая сделка для меня. Идти ли мне на такие условия покупки. И как себя обезапасить в случае рассторжения договора, по каким либо причинам. Я же получу 1700 000, а не 2500 000 как в договоре?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чревато тем, что дачу Вы продадите за сумму на полмиллиона меньшую.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
18.10.2014, 12:55
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Если покупатель обратится в суд о расторжении сделки, то вы должны будете вернуть сумму по договору 2500 000 руб. указывайте в договоре реальную сумму и не мудрите.
17.10.2014, 16:43
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 504
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 292
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 055
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.2
7 760
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление сделки с недвижимостью без посредников - законность и возможные риски
Почему покупателю квартиры предлагают написать расписку о получении денег до сделки и какие риски это несет
Как защитить свои интересы при продаже квартиры через ипотеку?
Как защитить себя при продаже дома в случае разницы между указанной в договоре суммой и реальной оплатой от покупателя?
Расписка о повышении суммы в договоре купли-продажи квартиры для проведения ремонта и приобретения мебели с обеспечением
Как защитить себя при продаже квартиры по ипотеке
Можно ли получить действительное согласие супруги на сделку без нотариального оформления?
Юридическая сила и обеспечение при продаже комнаты в коммуналке ниже стоимости отказов от соседей постороннему покупателю
Как защитить себя от обмана покупателя, требующего расписку о получении задатка при покупке квартиры по ипотеке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут