Продажа дачи с возможностью оформления ипотеки - риски и меры предосторожности
Вопрос №5143448
из г. Волгоград
опубликован 17.10.2014, 16:26
опубликован 17.10.2014, 16:26
Продаю дачу за 1700000 рублей. Покупатель хочет взять иппотеку для приобретенния дачи, но 2500000. Для оформленния сделки ему нужно, сначало заплатить мне 500 000, потом идет оформленние собственности и через 2 дня банк перечисляет мне 2000 000 р. Так по правилам. И я возвращаю ему разницу. Но так как денег у него нет, он просит меня написать ему расписку, что он якобы заплатил мне предварительные 500 000, а деньги на самом деле отдаст после получения ипотеки. Соответственно цена в договоре продажи будет стоять 2500 000. А не 1700 000. Вопрос-чем чревата такая сделка для меня. Идти ли мне на такие условия покупки. И как себя обезапасить в случае рассторжения договора, по каким либо причинам. Я же получу 1700 000, а не 2500 000 как в договоре?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чревато тем, что дачу Вы продадите за сумму на полмиллиона меньшую.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
18.10.2014, 12:55
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Если покупатель обратится в суд о расторжении сделки, то вы должны будете вернуть сумму по договору 2500 000 руб. указывайте в договоре реальную сумму и не мудрите.
17.10.2014, 16:43
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 481
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление сделки с недвижимостью без посредников - законность и возможные риски
Почему покупателю квартиры предлагают написать расписку о получении денег до сделки и какие риски это несет
Как защитить свои интересы при продаже квартиры через ипотеку?
Как защитить себя при продаже дома в случае разницы между указанной в договоре суммой и реальной оплатой от покупателя?
Расписка о повышении суммы в договоре купли-продажи квартиры для проведения ремонта и приобретения мебели с обеспечением
Как защитить себя при продаже квартиры по ипотеке
Можно ли получить действительное согласие супруги на сделку без нотариального оформления?
Юридическая сила и обеспечение при продаже комнаты в коммуналке ниже стоимости отказов от соседей постороннему покупателю
Как защитить себя от обмана покупателя, требующего расписку о получении задатка при покупке квартиры по ипотеке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут