Продажа дачи с возможностью оформления ипотеки - риски и меры предосторожности

Вопрос №5143448 из г. Волгоград
опубликован 17.10.2014, 16:26

Продаю дачу за 1700000 рублей. Покупатель хочет взять иппотеку для приобретенния дачи, но 2500000. Для оформленния сделки ему нужно, сначало заплатить мне 500 000, потом идет оформленние собственности и через 2 дня банк перечисляет мне 2000 000 р. Так по правилам. И я возвращаю ему разницу. Но так как денег у него нет, он просит меня написать ему расписку, что он якобы заплатил мне предварительные 500 000, а деньги на самом деле отдаст после получения ипотеки. Соответственно цена в договоре продажи будет стоять 2500 000. А не 1700 000. Вопрос-чем чревата такая сделка для меня. Идти ли мне на такие условия покупки. И как себя обезапасить в случае рассторжения договора, по каким либо причинам. Я же получу 1700 000, а не 2500 000 как в договоре?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22183 отзыва

Чревато тем, что дачу Вы продадите за сумму на полмиллиона меньшую.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

18.10.2014, 12:55

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Если покупатель обратится в суд о расторжении сделки, то вы должны будете вернуть сумму по договору 2500 000 руб. указывайте в договоре реальную сумму и не мудрите.

17.10.2014, 16:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа дачи с возможностью оформления ипотеки - риски и меры предосторожности

Похожие вопросы