Негативная ситуация в трехкомнатной квартире - стремление к продаже долей и проблемное сожительство

Вопрос №5143736 из г. Волгоград
опубликован 17.10.2014, 17:03

Question

Меня зовут Ольга. У нас 3-х ком. квартира, три собственника по 1/3 равные доли у моей матери, моей несовершеннолетней дочери (16 лет) и моя доля. Мать проживает в квартире со своим мужем, пьют каждый день, в местах общественного пользования за чисто той не следят, могут ходить в обуви по квартире, на все мои замечания на меня выливается куча необоснованных оскорблений, и все продолжается в том же духе, на этой почве постоянные скандалы, психологический климат в квартире очень напряженной. Продавать квартиру и делить деньги на троих мать не хочет. Жить совместно больше нет сил. Могу я продать две доли?

Невская Ксения Витальевна · Accepted Answer

можете, изначально ознакомившись со ст 250 гк рф

Воробьева Светлана Петровна · Answer

Вам не поможет ст. 250 ГК РФ еще 2 года.

Чтобы продать свои доли, Вы обязаны будете предложить их приобрести своей матери, в том числе и долю Вашей дочери. Если она согласится их приобрести, то орган опеки и попечительства не даст согласие на свершение такой сделки, поскольку он противоречит закону.Ваша мать, как близкая родственница не вправе совершать сделки с несовершеннолетними, то есть не может приобрести долю Вашей дочери.

Продать сможете только третьим лицам, если Ваша мать откажется от их приобретения,либо в течение месяца от нее не поступит ответа.

Но это уже упирается в другую проблему-подумайте, кто захочет приобрести доли в квартире с чужими, да еще пьющими людьми....(если только мигранты,хотя возможно....).

Поэтому-в Вашем случае только договариваться.......

18.10.2014, 17:05

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Негативная ситуация в трехкомнатной квартире - стремление к продаже долей и проблемное сожительство

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей

Или для имущества, приобретенного в браке это неважно и все делится поровну?

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Продажа квартиры - обязаны ли мы предложить второму собственнику долю и разрешение для новых собственников на проживание

Прописка собственника на свою долю квартиры без согласия второго собственника - право или нет?

Как продать свою долю в приватизированной квартире

Вопрос приватизации - Может ли мать выписать меня из квартиры без согласия?

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО?

Как выгоднее продать долю приватизированной 3-х комнатной квартиры, при неприязненных отношениях с другими приватизаторами?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59