Необходимость уплаты налога с продажи недвижимости при новых документах на земельный участок, принадлежащий одному собственнику уже более 20 лет.

Вопрос №5144648 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 17.10.2014, 19:40

У меня земельный участок 6 соток (ИЖС) из них 3 сотки сейчас продаем для продажи сделали размежевание поставили на кадастровый учет и получаю по нему новые документы в юстиции 20 октября. Цена выше 2 мл руб. В агенстве недвижимости утверждают, что мне придется заплатить налог с продажи недвижимости, т.к. документы на собственность будут новые 2014 года, соответственно срок собственности выходит менее 3 лет по новым документам. Подскажите пожалуйста так ли это? Ведь собственник один и тот же! И данный участок в собственности более 20 лет подтверждается государственным актом на право собственности на землю от 1994 г. В 2012 году документы были переофрмлены по новым стандартам, на основании этого акта от 94 г и полученно свидетельство о гос. регистрации права собственности. Собствнник тот же. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8940 отзывов

Нет, а агентстве недвижимости Вам не правильно сказали. НДФЛ Вы не обязаны уплачивать, так как участок в собственности у Вас более 3-х лет. Существуют определенные разъяснения ФНС РФ на этот счет.

17.10.2014, 19:55

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Асланян Даниел Ардашевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.8 103 отзывa

Согласен с Романом Валентиновичем. Если материнский зем. участок находился более трех лет в собственности то налог за продажу вновь образованных зу не должны начислять.

17.10.2014, 20:30

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста