Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Может ли застройщик запретить продажу квартиры по переуступке?

Вопрос №5161926 из г. Москва
опубликован 20.10.2014, 12:59

Хотелось бы узнать мнение специалистов по жилищным вопросам. Может ли застройщик на основании какого то закона запретить продать квартиру по переуступке, если мы все свои обязанности по квартире выполнили перед банком досрочно (кредит на пять лет, выплатили за 1 год). Теперь хотим расширить площадь с 2 до 3-х ком квартиры в том же ЖК. У эксклюзивного продавца на той площадке есть письмо, в котором указано, что застройщик запрещает продавать квартиры по переуступке. И якобы есть между инвестором и застройщиком какое то в негласное соглашение, что продавать квартиру нельзя от физ. лица к физ. лицу. Мы сами покупали квартиру по переуступке у застройщика, т.е. как я понимаю самому застройщику уступали права инвестор на нашу квартиру. Можем ли мы как то повлиять на застройщика или нам просто смериться с его решением не разрешать продажу нашей квартиры и ждать когда мы получим право собственности и только тогда продавать. Просьба ответить на вопрос на адрес Voski1987@mail.ru или по тел. 8-915-155-0509 Юлия.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цацуа Мевлуд Арчилович

Адвокат Красноармейск

4.9 1234 отзывa

не кто не может ограничить ваши права и вы можете продать квартиру по переуступке

20.10.2014, 13:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 388. Условия уступки требования

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

5.0 372 отзывa

Из Вашего вопроса неясно на каком основании Вы имеете права на квартиру. Если у Вас схема через ЖСК или по предварительному договору - то здесь нужно читать договора и смотреть кому Вы деньги перечисляли, и скорее всего придётся смириться.

Если договор заключен по 214 ФЗ , то это уже другой разговор

20.10.2014, 13:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юлия Николаевна

Автор вопроса

0 отзывов

Мы покупали по 214 ФЗ, деньги перечисляли застройщику.В договоре указано, что при переуступке прав физ. лицу (при регистрации сделки) нужно письменное подтверждение застройщика, о том, что он не против переуступки.

20.10.2014, 16:35

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 14 лет

4.9 42 отзывa

Добрый день. Имеет значение Ваш договор с застройщиком. Если уступка прав требования по нему запрещена, то уступить, к сожалению, не сможете на осн. п.1 ст. 388 ГК РФ.

20.10.2014, 18:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли застройщик запретить продажу квартиры по переуступке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы