Продажа квартиры - спор о необходимости дополнительной доверенности на право продажи половины собственности

Question

Мы продаем квартиру, которая в равных долях собственности у меня и мужа. Так как продать ее надо было срочно, а у меня мама больна, и надо было уезжать, сделали генеральную довереноость на мужа. И вот теперь, когда дошло дело до оформления купли продажи, риэлтор требует моего присутствия либо еще одной доверенности на право продажи моей половины. А для чего тогда делали генеральную?! не понятно. Кто прав? Риэлтор или нам не так составили генеральную у нотариуса?

Столетова Елена Юрьевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Марина Владимировна! Если в Вашей доверенности указано что вы уполномачиваете мужа на :  получать все необходимые справки и документы, подписывать  и  подавать  от  моего  имени   заявление   о  государственной регистрации,     документы     об     уплате    государственной    пошлины, приемо передаточный  акт,  заверять  копии, вносить изменения и дополнения в документы,  оплачивать  от  моего  имени и за мой счет необходимые расходы, зарегистрировать договор купли-продажи в территориальном  подразделении Федеральной регистрационной службы, получать  для передачи  мне  зарегистрированный  договор  и свидетельства о праве,  расписываться  за  меня  и  совершать  все  действия,  связанные  с совершением данной сделки. 
При этом указываете  конкретно адрес объекта, то все нормально. Может быть риэлтор  говорит о  нотариальном  согласии  на продажу доли мужа, т.к. при продаже требуется  согласие супруга.

Марина Владимировна · Answer

Елена Юрьевна, добрый день! Спасибо огромное за ответ! Я сейчас уточнила. Да, действительно, нужно мое согласие на продажу доли мужа. Тогда совсем не понятна роль генеральной доверенности... Зачем она, если без меня муж не может продать. Ведь мне нужно было уехать в Крым к родителям. И самолетом туда-обратно летать для оформления генеральной довренности. Платитьза нее. И в результате - ВСЕ РАВНО нужно мое присутствие на купле-продаже. Так это все-таки ошибка нотариуса? Или издержки законодательства? Или очередное  выманивание денег у населения? У меня пенсия по инвалидности (извините) 8,5 тыс. А это даже в одну сторону слетать не хватит. Вы меня, пожалуйста, извините за подробности! Просто эта доверенность оказалась последней каплей в череде всяких нестыковок.

Продажа квартиры - спор о необходимости дополнительной доверенности на право продажи половины собственности

Похожие вопросы

Может ли мой отец по генеральной доверенности дооформить и продать без моего присутствия эту квартиру?

Проблемы оформления права собственности на квартиру без присутствия дарителя - сроки и способы оспаривания

Доверенность на продажу квартиры - проблема с доступом к банковской ячейке и отзывом доверенности

Оформление дарственной на доли в квартире - документы и способы оформления через нотариуса или специальные органы

Возможность внесения изменений в доверенность без присутствия мамы

Почему нотариус потребовал оформить отдельные доверенности на каждого собственника при продаже квартиры?

Или обязательно присутствие представителей наследника именно в том городе где находится недвижимость?

Мое недвижимое имущество было продано без моего присутствия - возможен ли такой сценарий и нужно ли

Можно ли избежать поездки для оформления договора купли-продажи квартиры в другом городе через генеральную доверенность?

Какую доверенность предпочтительнее использовать при продаже квартиры и имеет ли генеральная доверенность право

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59