Как избежать большого налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет?

Вопрос №5172154 из г. Тюмень
опубликован 21.10.2014, 14:09

При продаже квартиры которая в собстенности менее 3 лет, нужно заплатить большой налог, я купил картиру в ипотеку в строящемся доме и внес пероначальный взнос за год до регистрации в регпалате в сосбвенность. Как сделать так чтобы срок 3 года считался истекшим не с момента регистрации квартиры в собственность а с момента регистрации в регпалате ипотечного договора и договора долевого участия? Может как то через суд? заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Захарова Ольга Александровна

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.8 123 отзывa

Здравствуйте.

В соответствии с действующим законодательством, а именно статье 220 Налогового Кодекса РФ, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов-физических лиц, владевших недвижимостью менее трёх лет. Трёх летний срок владения, то есть с момента регистрации права.

В вашем случае выход есть, предложила покупателю, если вашу квартиру приобретают не в ипотеку,указать в договоре купли-продажи сумму менее 1 млн руб

21.10.2014, 14:31

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

А если в ипотеку будут покупать, то нужно указать всю сумму, в этом и проблема)))какие могут быть варианты еще?

21.10.2014, 14:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать большого налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы