Покупатели отказываются от покупки дома из-за запрета на строительство

Вопрос №5176040 из г. Далматово
опубликован 22.10.2014, 09:41

При продаже дома возникла такая проблема, покупатели покупают дом под строительство другого дома. Но через две недели мы узнаём,что наш участок входит в зону где строительство выше 8 метров запрещено. Соответственно они отказываются. Т.е писали расписку в июле, они нам дали деньги 30000 в счёт покупки дома, я убираю объявление о продаже. Сейчас они требуют деньги назад, мы должны их отдать или нет. Мы ведь тоже потеряли и других покупателей.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Деньги нужно вернуть (ст. 1102 ГК РФ)

22.10.2014, 09:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Если деньги не были оформлены как задаток с письменным об этом условием, то переданные деньги считаются обычным авансом, который вы в случае отказа покупателя обязаны вернуть.

22.10.2014, 09:45

Спросить юриста

Жемков Андрей Александрович

Юрист из города Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзывa

Наталья! Напишите поподробней об оформлении ваших отношений с покупателем. Кроме расписки вы наверняка успели оформить и другие документы с ним. Необходимо с ними ознакомиться да и на текст расписки было бы неплохо взглянуть.

п.с. вероятней всего придется вернуть. Вам же было известно о цели приобретения? Это где-то фиксировалось?

22.10.2014, 09:46

Спросить юриста