Наложен арест на дом по договору рассрочки - возможность доказать оплату долей детей в суде

Вопрос №5191085 из г. Кемерово
опубликован 23.10.2014, 13:44

Question

У нас по договору купли продажи с рассрочкой платежа на 20 лет приобретен дом, за дом мы уже внесли 2 000 000 рублей, из за получившихся просрочек по причине плохого качества дома (делали дорогостоящие экспертизы) застройщик наложил арест на дом, в договоре в общей долевой собственности на дом доли распределены следующим образом-моя доля как отца 18/20, и двое несовершеннолетних детей по 1/20 у каждого, общая цена дома 11 500 000 руб, получается что если пропорционально оплате рассуждать то доли детей уже оплачены, реально ли доказать это в суде и снять арест по этой причине на доли детей? Свидетельства на собственность с обременением на каждого отдельное.

Давидович Людмила Борисовна · Accepted Answer

ОПРЕДЕЛЕНИЕ О НАЛОЖЕНИИ АРЕСТА ВЫ ВПРАВЕ ОБЖАЛОВАТЬ В ВЫШЕСТОЯЩИЙ СУД, ПОДАВ НА ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЧАСТНУЮ ЖАЛОБУ.

Статья 244.18. Срок подачи и рассмотрения частной жалобы, представления прокурора на определение суда первой инстанции по заявлению о возвращении ребенка или об осуществлении прав доступа

1. На определение суда первой инстанции по заявлению о возвращении ребенка или об осуществлении прав доступа может быть подана сторонами и другими лицами, участвующими в деле, частная жалоба, а прокурором может быть принесено представление в течение десяти дней со дня вынесения определения судом первой инстанции в соответствии с правилами, установленными главой 39 настоящего Кодекса.

2. Частная жалоба, представление, указанные в части первой настоящей статьи, рассматриваются не позднее десяти дней со дня передачи дела в апелляционную инстанцию в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 333

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Просите суд отменить меры (ст. 144 ГПК РФ)

Удалено · Answer

если пропорционально оплате рассуждать то доли детей уже оплачены, реально ли доказать это в суде и снять арест по этой причине на доли детей?
---не докажете. и обременение не снимите.

Серебряков Сергей Альбертович · Answer

если сможете доказать, что оплачивали каждую долю отдельно и в договоре существует такая возможность, то доказать реально.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Снятие ареста с доли залога не предусмотрен ГК РФ.
У Вас субсидиарная ответственность - если изымут залог, остатки вернут деньгами на руки.

Наложен арест на дом по договору рассрочки - возможность доказать оплату долей детей в суде

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Застройщик подал в суд и получил решение на арест жилого дома

Как сохранить свой дом при аресте и отьеме - опыт владельца с долевой собственностью земли и дома

Арест на земельную долю

Продажа доли в квартире - имеет ли наследство значение при получении налогового вычета?

Как определить размер вычета при продаже квартиры в общей долевой собственности после ее приобретения в браке?

Застройщик предлагает квартиру взамен сносимого дома с обременением - какие риски у покупателя?

Требования к указанию кадастровой стоимости и долей в договоре купли-продажи дома\n2.

Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности

Возможность использования материнского капитала для оплаты рассрочки покупки 1/2 доли жилого дома и земельного

Налог при продаже дома с долевой собственностью - как расчеты меняются в зависимости от срока владения и наследования доли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59