Как сохранить свой дом при аресте и отьеме - опыт владельца с долевой собственностью земли и дома
опубликован 26.10.2014, 10:15
ВЫ ВПРАВЕ ПОДАТЬ ИСК В СУД К ЗАСТРОЙЩИКУ И НА ОСНОВАНИИ ЗАКОНА О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ - СТ. 18 И ВПРАВЕ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА, ТРЕБОВАТЬ ВОЗВРАТА ДЕНЕГ И КОМПЕНСАЦИИ МОРАЛЬНОГО ВРЕДА, А ТАКЖЕ ШТРАФА - 50 % ОТ ПРИСУЖДЕННЫХ СУММ.
ИЛИ ПРЕДЪЯВИТЬ ЛЮБОЕ ДРУГОЕ ТРЕБОВАНИЕ В СТ. 18 ЗАКОНА.
ЧТОБЫ ВЗЫСКАТЬ ШТРАФ НЕОБХОДИМО НАПИСАТЬ ЗАСТРОЙЩИКУ ПРЕТЕНЗИЮ ПРЕДЛОЖИВ ТРЕБОВАНИЯ УДОВЛЕТВОРИТЬ ДОБРОВОЛЬНО.
ТАКЖЕ ВЫ ПРАВЕ ЗАЯВИТЬ ХОДАТАЙСТВО О НАЛОЖЕНИИ АРЕСТА СУДОМ НА ДОМ И ЗАПРЕТЕ СОВЕРШЕНИЯ РЕГИСТРАЦИОННЫХ ДЕЙСТВИЙ В ЕГО ОТНОШЕНИИ. - СТ. 140 ГПК РФ. ВАШ АРЕСТ НЕ ДАСТ ВОЗМОЖНОСТИ ОБРАЩАТЬ ВЗЫСКАНИЕ НА ДОМ.
Статья 18. Права потребителя при обнаружении в товаре недостатков
1. Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:
потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Вам правильно посоветовали, так и сделайте (ст. 301 ГК РФ)
Вам не помогут действия с землёй - главное дом.
Ст. 271 ГК РФ указывает: "Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком."
Вам нужно предъявить иск к застройщику о возмещении расходов по устранению недостатков дома.
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Застройщик подал в суд и получил решение на арест жилого дома
Как решить проблему отсутствия права собственности на землю при газификации купленного жилого дома?
Может ли Продавец потребовать подписания двух договоров купли-продажи при объединении земли и дома?
Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?
У меня ситуация такая. Есть договор долевого участия, есть допсоглашение к договору долевого участия.
Как расторгнуть договор купли-продажи незавершенной квартиры при конфликте с застройщиком?
Задержка регистрации права собственности - как вынудить застройщика заключить договор и зарегистрировать право на квартиру?
Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут